Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в рабочем поселке Маркова, улица Верещагина, 25

!!!!ЧИТАТЬ ДО КОНЦА!!!!!

Продаю участок 6 соток за 4 500 000р.

О ДОКУМЕНТАХ:

Количество собственников: 1 взрослый (в собственности более 3-х лет, в этом году разделил участок 12  соток на два)
Количество прописанных: 0


РАСПОЛОЖЕНИЕ:
✅ В непосредственной близости к микрорайону
Университетский, ЖК Союз.
✅Развитая инфраструктура: гимназия 2,торговые центры, остановка, университет ИГУ, ИРНИТУ,
аптеки, горнолыжная база академическая. Удобные подъездные пути.
✅Близость города, при этом все прелести загородной жизни. Нет проблем с пробками, в отличии от микрорайона Берёзовый.

ОБ УЧАСТКЕ:

✅Вновь сформированный участок будет размерами 16,7м на 36м
✅Южный склон, в марте весь снег уже растает. .
✅Есть условия для подключения электричества (мощность 15квт, можно увеличить), интернета (Ростелеком, оптоволокно),
✅ в 2024 году по улице Верещагина будет проведён водопровод (подробности о сроках и стоимости подключения на сайте Марковского МО)

✅Участок выровнен: сделано террасирование
На верхней террасе (16,7м*15м) имеются насаждения хвойных деревьев, плодово-ягодные культуры.
Частично выполнено облагораживание территории:
- дорожки из щебня
- в 2020 году был завезён плодородный грунт, для организации сада.
Подпорная стенка между террасами - монолитный железобетон, организовано дренажное водоотведение.

Нижняя терраса (16,7м*21м) ровный участок, подойдет для строительства дома 10м*10м

Сделана геология участка

К участку имеется удобный подъезд, забор со стороны дороги отсутствует.