Описание
Пpoдaем участки в Бeрезовом (Р.П Mаpковa), оpиентиp нa Xруcтaльный, ул.Бapгузинcкая. 6 сот.
На данныx учaстках планиpуeтcя застpoйка 2-х улиц домов из прoфилиpoванного бpуса, плoщaдью 76 кв.м. и 113 кв.м.
Учаcток в cобствeннoсти, пpoдается вмeсте с пoдрядoм на cтроительcтвo! Стоимoсть дома с земельным участком от 7,7 млн. рублей.
Предлагаем строительство дома из профилированного бруса в ипотеку!!!
Являемся аккредитованным застройщиком в Сбербанке.
Основные характеристики строящегося жилого дома:
* Фундамент
Монолитная плита с опиранием на мелко заглублённый ленточный фундамент.Лента сечением 400*600 мм, заглубление в грунт 350 +/- 150 мм, продольная арматура 12 мм ГОСТ, поперечные хомуты диаметром 6 мм с шагом 450 мм. Обратная засыпка грунтом с участка. Гильза для ввода холодной воды. Разводка до мокрых точек канализационной трубы для наружных работ диаметром 110 мм без утепления.Плита высотой 130 мм, сетка из арматуры диаметром 10 мм ГОСТ с шагом 200 мм.
Отмостка не выполняется.
*Пол первого этажа/перекрытие
Устройство тёплого водяного пола, утепление экструдированным полистиролом (ХРS) не менее 8 см.Устройство чернового пола из полусухой шлифованной цементно-песчаной стяжки с добавлением связующего волокна. Без чистовой отделки
*Стены, фасад
Наружные стены брус естественной влажности сечением 180*180 мм профилированный, джут 10*100 мм, сухие шканты.
Внутренние стены брус естественной влажности сечением 100*180 мм или 180*180 мм профилированный, джут 10*100 мм, сухие шканты .Пропитка (покраска) не предусмотрена
Оконные и дверные проемы с установкой колод из бруса естественной влажности с компенсационными зазорами на усадку.
Отделка внутренних стен не выполняется.
*Верхнее перекрытие, потолок
Верхнее перекрытие по балкам из бруса естественной влажности 100*180 мм с шагом 600 мм. Обшивка потолка вагонкой сорт Д по контробрешетке с пароизоляцией. Утепление со стороны чердака базальтовыми плитами плотностью 30-35 гр/дм2 толщиной не менее 150 мм, без отделки со стороны чердака
*Кровля
Четырехскатная вальмовая крыша с холодным чердаком. Стропильная система из доски сечением 50*180 мм с гидроизоляцией Изоспан Д и обрешёткой, металлическая черепица 0,45 мм типа Нордман или Монтерей. Подшивка карниза из доски естественной влажности 25*180 мм.
Без водосточной системы
*Окна/двери Пластиковые окна из профиля Вrusbох70-5 (дуб/белый), стеклопакет 4*10*4*10*4
Металлическая входная дверь с греющим кабелем
Без межкомнатных дверей
*Отопление
Водяной теплый пол (без радиаторов) с электрическим котлом Zоtа 9 КВт
*Водоснабжение
Скважина. Осенью будет проведено центральное водоснабжение. Один электрический водонагреватель 100 л
Потребители: один санузел, кухня, стиральная машина.
*Канализация
Выгребная яма из бетонных колец (два кольца диаметром 2000 мм, крышка, горловина). Разводка канализационных труб
по дому, без греющего кабеля.
Без установки ванны, унитаза, раковины
*Электрика
Установка электрического щита на DIN18, вводной автомат трехполюсной 25А, трехполюсной автомат 16А, однополюсные автоматы 25А – 1шт, 16А – 4 шт, 10А – 3 шт. Без УЗО. Кабель ВВГ НГ 3*2,5 для розеток, 3*1,5 для освещения. В каждой комнате выключатель, люстра, 2 розетки. Вводной СИП без дополнительных подставных опор не более 30 метров. Заземление.
*Забор
Забор со стороны дороги высотой 170 см выполняется из профлиста. Заборы с боковыми участками (вид со стороны улицы) высотой до 120 см выполнены из деревянного штакетника.
