Описание
12 coток ИЖC в Мacлянино • Аренда + пpавo выкупа за 10% кaдаcтрa • Вceгo 4000₽/мec
Hовосибирcкaя облacть, Мacлянино, южная чacть пoсёлка
Плoщадь: 12,24 сoтки (1224 м²) — ровный, без построeк
Kадастровый нoмep: 54:17:010603:295
Кaтегоpия: зeмли наceлённых пунктoв | BPИ: ИЖС
Арeндa oт админиcтpaции дo 2045 годa
❓ Что такое аренда у государства с правом выкупа?
Вы получаете участок в аренду от администрации на 20 лет с правом постройки жилого дома, регистрации и прописки.
После строительства дома — по закону (п. 5.10 Приказа Минэкономразвития № 793) — вы имеете право выкупить участок за 10% от кадастровой стоимости.
✔ Это гарантированное право, а не лотерея.
✔ Покупать землю в собственность сразу необязательно — платите по 4000 ₽ в месяц и стройтесь.
Кадастровая стоимость участка — 335 449 ₽
Законная выкупная цена — всего 33 500 ₽
Это в 10 раз дешевле, чем покупать аналогичный участок на рынке в собственности.
Сделка безопасная и официальная
✔ Оформление проходит через Сбербанк
✔ Деньги кладёте в банковскую ячейку
✔ Сбербанк подаёт документы в Росреестр
✔ После регистрации права — банк передаёт деньги мне
Всё с чеками, договором, без серых схем.
Абсолютная защита ваших интересов.
В итоге вы получаете:
— Возможность строить сразу
— Аренду в 5–6 раз ниже рыночной цены
— Официальную переуступку права аренды через Росреестр
— Право выкупа после постройки дома
— ⚖ Чистые документы, без обременений
Инфраструктура рядом:
Детсад «Рябинка» — 2 км
Школа №1 — 2,5 км
Центральная больница — 3 км
Магазины и аптеки — 2–3 км
Асфальт до участка
Центр Маслянино — 3 км
До Новосибирска — 2 часа, ходит автобус
Тихий зелёный район, рядом лес и река
Дополнительные услуги:
✔ Подбор участка под ваш запрос
✔ Оформление аренды у государства (через администрацию)
✔ Вывод участка на аукцион для последующего выкупа
✔ Полное сопровождение — от заявки до регистрации
Всё официально, прозрачно и с гарантией результата.
Пишите или звоните — расскажу, с чего начать и какие шаги впереди.
В объявлении:
Схема с Публичной кадастровой карты
Фото с Gооglе Марs
Цена — подарок: дешевле рынка + выкуп почти задаром
Звоните прямо сейчас — покажу участок, документы и пошагово всё объясню
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять
Ключевые слова для поиска:
участок Маслянино ИЖС, аренда с правом выкупа, участок Новосибирская область, участок 12 соток ИЖС, выкуп земли через администрацию, купить землю по кадастровой цене, земля в аренду под дом, участок для строительства, участок дешево, кадастровый номер 54:17:010603:295
