Описание
Продается 2-х комнатная квартира;
– находящаяся по адресу: Курская область, рп Медвенка, ул. Парковая д. 9 , материал стен -кирпич, межэтажные перекрытия железобетонные.
– участок земли 10 соток;
– обща площадь квартиры – 44 кв. м., жилая площадь – 27 кв. м.( комнаты 17 кв. м. + 10 кв.м.) , площадь кухни – 6,7 кв. м., сан. узел – совмещенный,не угловая.
- ПОКВАРТИРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, теплый пол.
- В квартире сделана перепланировка, увеличен сан. узел и кухня.
– Квартира находится в отличная состоянии. В квартире сделана современная, качественная отделка.
- В квартире произведен полный демонтаж: полы,потолки, стены, блок сан. узла,.высота потолков увеличена на 20 см.
- Сделана новая система водоснабжения и водоотведения, все трубы скрыты в штробах и стяжке, заменен стояк канализации.
- Заменена система отопления: установлен новый двухконтурный котел( рассчитан на отопление помещения площадью 200 кв.м.), установлены новые радиаторы системы отопления, все трубы системы отопления скрыты в стяжке и штробах.
- Установлен теплый пол: пол выровнен, утеплен (пеноплекс 5 см.), уложена труба системы теплого пола по всему периметру квартиры,коллекторная группа на 4 контура ( отдельно регулируется температура: зал, спальня, прихожая-кухня, сан. узел),установлен насос, сделана механизированная стяжка пола.
- Установлена новая электрическая поводка, медь, электропитание 2,5 * 3, освещение 1,5 * 3, с заземлением. 300 м. провода. Установлены распределительные коробки, 25 розеток в удобных местах, щиток автоматических выключателей (автомат) вмонтирован в стену ( 11 автоматических выключателей: на каждое помещение электрический выключатель на розетки и на освещение, отдельные электрические выключатели на электрический духовой шкаф, котел, насос,отдельный электрический выключатель на электрическое оборудование в сан. узле: стиральная машина, фен, отдельный выключатель для WI-FI роутер).В стены вмонтированы кабель каналы для удобной прокладки любых проводов, для подключения тв, спутниковых антен и т.п. В стену вмонтирован провод для интернета и тв.
- Сделан новый блок сан. узла 1.85 м. * 2.25 м.,( материал стен-пеноблок) в котором удобно размещается ванная: длинна 1.85 м.* ширина 0.75 м; умывальник 0.6 м., инсталляция для унитаза, стиральная машина.
- Кухня увеличена на 1 м. в ширину.
- Стены во всей квартире оштукатурены по маякам( использовано более 100 мешков штукатурки), оштукатурены откосы окон, входной двери.
- Входная дверь металлическая, с терморазрывом ( вес 105 кг.)
- Сан. узел отделан современным кафелем, пол в прихожей и кухне отделан керамогранитом.
- Квартира находится в стадии чистовой отделки.
- В стоимость квартиры входит полная отделка: ламинат высокого класса 1.3 см, напольный плинтус, новые межкомнатные двери, качественные обои,современные межкомнатные двери, натяжные потолки с точечными светильниками,потолочный плинтус, отделка рабочей стены на кухне кафелем, розетки, выключатели, сан. техника, в соответствии с дизайн-проектом., дизайн, материалы и цветовые решения, при желании покупателя, могут обсуждаться.
- В стоимость квартиры входит гараж, находящийся во дворе дома, в 20 метрах от подъезда, и хоз. постройки.
- В квартиру было вложено много времени, сил и денежных средств.
- Все работы произведены высококвалифицированными специалистами из высококачественных, дорогостоящих материалов.Есть фото и видео всех произведенных работ.
– цена – 1 850 тыс. рублей, возможен небольшой, обоснованный торг. Рассмотрим любые варианты оплаты.
– ипотека от ведущих банков на выгодных условиях: Сбербанк. ВТБ 24, Россельхозбанк, Открытие. Оформление ипотеки бесплатно, Ипотека без первоначального взноса. Материнский капитал.
Район с развитой инфраструктурой, рядом находятся: детские сады, школа,поликлиника, автостанция, магазины, спортивные и детские площадки;
рядом расположены:г. Обоянь,х. Высоконские Дворы, улица Певнева, улица Промышленная, улица 1 Мая, улица Горького, улица Кирова, улица Чепцова
