Описание
Продаю дом 350 м3 на участке 10 соток земли правильной формы 25*40 в 75 км от МКАД по трассе Дон М4 около поселка Михнево, деревня Разиньково.
В доме 3 жилых этажа, светлая оранжерея, холодный чердак, гараж, техническая комната/котельная, веранда.
Первый этаж, общий метраж 84 м3+18 м3
«Жилой» этаж (84 м3) полностью готов к комфортному проживанию. Просторная прихожая 15 м3, детская комната (или гостевая 13 м3) и зал/гостиная совмещенная с кухней 45 м3, санузел 10 м3. На полу кухни и в ванной лежит керамогранит, остальное – все ламинат. Зона кухни - это мое самое любимое место в доме, столешница на кухне идет вдоль 2х окон, то есть можно готовить и сразу видеть, как на улице играют дети. Еще 2 окна выходят на 2 стороны дома, то есть зал/гостиная очень светлая и уютная. Санузел совмещен (10м3), стоит большая угловая ванна, красивая дорогая плитка, также есть окно.
Гараж на 1 машину + техническая комната/котельная, всего примерно 18 м3
Второй этаж, общий метраж 84 м3+18 м3
«Жилой» этаж (84 м3) полностью готов к отделке. Всего на этаже 7 окон. Сейчас там свободная планировка, но мы планировали сделать 5 спален + большой с/у. Также есть отдельная дополнительная площадь примерно в 18 м3 (это комната над гаражом), высота потолков 4 метра, которая планировалась использоваться под оранжерею. Там дополнительно еще 4 больших окна.
Третий этаж, общий метраж 84 м3+18 м3
«Жилой» этаж (84 м3) также полностью готов к отделке. Планировался спортзал+бильярдная. Остальные 18 м3- это холодный чердак.
Большая веранда 30м3 перед домом (фасад), 5 машиномест во дворе (основание – бетонные плиты).
Частично закуплены материалы для отделки верхних этажей. Все остается.
Фундамент дома: ленточный глубина 1,8 метра, сверху залита мощная плита. Основа дома газоблок, затем утеплитель 5 см, далее облицовочный кирпич.
В доме установлен твердотопливный котел и второй дублирующий электрический, есть скважина 43 метра (вода подается в дом) и колодец на участке 10 колец. Все окна в доме KBE Greenline. Электричество 30 кВт. По периметру всего дома идет система по сбору и дренированию ливневых сточных вод. Септик пассивный (бетонные кольца 5+4 шт).
В 2х минутах пешком от дома лесная опушка с грибами и ягодами. Соседи живут круглый год, держат кур, разводят гусей и уток.
Вся инфраструктура в 4 км в поселке Михнево Ступинского района. Сады, школы, магазины, православный храм. От ЖД станции Михнево в деревню Разиньково в летнее время ходит автобус каждый два часа.
До Москвы всего 50 минут по широкой трассе на машине или на электричке до павелецкого вокзала 1,20.
По программе газификации наша деревня стоит до июня 2022 года. На текущий момент уже протягивать магистраль!
В доме один взрослый собственник, дом полностью готов к продаже. В доме один взрослый собственник, дом полностью готов к продаже. АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Я собственник
ГОТОВЫ К ТОРГУ С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ
