Описание
Продаются два гаражных бокса (соединены проходом) в ГСК "Навигатор"
О гараже:
- Каждый бокс размером примерно 6х3,5 м.
- Размер воротных проемов примерно 2,5х2 м
- Полы бетонные, выше уровня земли, гаражи никогда не заливает при таянии снега.
- В первом боксе есть глубокий погреб, размером 2х2х2 м. пол не залит, но в период моего владения воды небыло.
- Общая высота высота около 5.5 м, во втором боксе межэтажное перекрытие демонтировано (планировалось устанавливать подъемник). Можно построить еще выше.
- Свет однофазный, подведен, но нужно вынести наружу счетчик для подключения (мне было лень), при необходимости можно подвести 3 фазы.
- Подъезд свободный, перед гаражами большая площадка, нет проблем подъехать с прицепом и развернуться.
Из недостатков - нужно перекрывать кровлю, есть места подтекания.
В целом по фото видно, что это не люкс, но и не бомжатник. Мною брались с расчетом на перестройку и организации мастерсокй, но после покупки загородной недвижимости необходимость отпала.
Почти весь хлам был вывезен, помещения были обработаны от плесени. Пока шел ремонт и стройка я использовал их как склад, сейчас вывожу остатки.
О кооперативе:
Расположен рядом с центральным музеем авиации, круглосуточная охрана, обходы, ворота открывающиеся с телефона, снег чистится, многие гаражи имеют жилые мансарды и некоторые члены кооператива по факту постоянно живут в гаражах
Стоимость владения:
Членские взносы 1050р/квартал за каждый гараж.
Периодически собираются целевые взносы, сумма обычно не превышает 1500 в год
Продажа по членской книжке, могу подписать договор переуступки пая. (кооператив хочет перевести землю в собственность, если успеют до продажи, то объявление будет откорректировано, а цена увеличена)
Оплата - налом в руки.
Все недостатки учтены в стоимости. В сторожке можно посмотреть другие объявления о продаже и убедиться, что это самые дешевые гаражи такой площади, поэтому аргументированный торг, конечно, возможен, но только в большую сторону, поймите правильно.
