Описание
Живите сейчас, не тратьте время на ремонт!
Жилая 33,7 , кухня 6,6.
Квартира расположена на высоком первом этаже сталинского кирпичного дома, жилой фонд высшего военного состава. На этаже две квартиры в закрывающемся тамбуре. Подъезд после ремонта. Перекрытия в доме железобетонные.
Именно на первом этаже толщина внешних стен 70 см, потолки - 3,05 м.
Квартира на сигнализации. Входная дверь усиленная, с замками последнего поколения.
Качественный капитальный (евроремонт) 2016 -2017 год.
Полная замена электропроводки. В электрощитке автоматические защитные выключатели АВВ (Германия) обеспечивают надежную защиту от перегрузок 11 групп потребителей.
Полная замена водопроводных труб и канализации.
Ровные стены с чёткой геометрией углов. Высококачественная цементная стяжка пола. Ламинат Westerhof класса 34 уложен по диагонали единым полотном, что усиливает акцент на качество.
Коридор, кухня - керамическая плитка с фактурой под дерево.
Потолки - натяжные, матовые. На кухне - гипсокартон.
Замена всех радиаторов отопления.
Большая комната м разделена порталом на зоны 12,1м и 7,6м.
В каждой комнате не менее пяти вариантов освещения.
Есть ночная точечная подсветка, настраивается по часам темного времени, включается автоматически. Розетки и выключатели (LEGRAND, Франция) продуманы и достаточны по всей площади квартиры. Заведено кабельное телевидение и предусмотрены 3 скрытых ТВ-розетки.
Большие окна (140*200) на 2 стороны дома: 3_запад / 1_юг. Окна REHAU (оригинал), стекла наивысшей степени полировки с улучшенной свето/цветопередачей, энергосберегающие шумоподавляющие стеклопакеты, немецкие профили с системой "антивзлом". Двусторонняя ламинация дуб венге. Бессрочная гарантия на ремонт и обслуживание.
На окнах со стороны фасада кованные защитные декоративные минирешетки (30 см) с острыми пиками.
Подоконники под темный мрамор, глубина 50 см.
Собственная система приточной вентиляции, забор воздуха с улицы с фильтрацией и подогревом, раздача в обе комнаты по воздуховодам в запотолочном пространстве через вентрешётки. Настраиваемая интенсивность подачи свежего воздуха позволяет не открывать окна для проветривания.
Сантехника - высококачественный фаянс (унитаз, биде, раковина) и акрил (ванная). Состояние - новых, без изменения структуры покрытия и цвета. Счетчик воды, двухступенчатая фильтрация скрыты за потайным сервисным люком. Все краны - GROHE (Германия). Газовая колонка (BOSCH) = горячая вода всегда.
В квартире очень чисто, уютная домашняя атмосфера: полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой, световыми и сантехническими приборами, текстилем.
У подъезда всегда свободные машиноместа. Детская площадка. Облагороженная территория.
Рядом с домом расположены два детских сада, в шаговой доступности две школы, продуктовые сетевые магазины – Дикси, Пятерочка, Верный, круглосуточная аптека, больница, ветклиники, салоны красоты, кафе, пекарни, суши-бары. Удобная транспортная доступность: удобный выезд на Горьковское шоссе, пешком 5 минут до ж/д станции «Монино», экспресс до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская - 50 минут с комфортом и без пробок. Маршрутные такси до станции метро "Перово" и "Новогиреево". Остановка общественного транспорта рядом со станцией "Монино".
Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Прописанных нет. Перепланировка узаконена. Документы готовы к любой сделке.
Есть большая галерея фото (по запросу).