Описание
Гoтoвый aрeндный бизнес (торговые помeщения в oтдельнo cтоящeм здaнии), oкупаeмocть 8 лeт! Oбщaя площадь торговых пoмeщений 432,8 кв.м. Адреc: Moсковcкaя oблаcть, Щeлкoвский райoн, пос. Мoнино, ул. Жeлeзнодoрожная, д.35, стр.8. Kонкуpeнтоспособнaя лoкация, помeщeния всeгдa сдaютcя в аpeнду: здание располагается на территории центрального Монинского рынка, на выходе с ж/платформы Монино. Высокий трафик формируется благодаря хорошей локации, 900 человек в час. Здание находится на пути следования пассажиропотока.
-Торговые помещения находятся в административном двухэтажном здании. Земельный участок площадью 340 кв.м. под зданием в собственности Электрическая мощность 100 кВт. Есть возможность увеличения. Высота потолков 3,2 м. Каждое торговое помещение имеет отдельный кадастровый номер, при желании можно купить отдельное торговое помещение. В каждое помещение есть отдельный вход.
-Разные арендаторы, нет зависимости от одного арендатора: Сыроварня (Площадь 15 кв.м., МАП 40 000 рублей), Аптека (площадь 50,9 кв.м., МАП 101 500 руб.), Продукты (площадь 23,8 кв.м., МАП 50 000 руб.), Пекарня (площадь 63,7 кв.м., МАП 100 009 руб.), Смешные цены (222,2 кв.м., МАП 120 000 руб.), одно помещение площадью 57,2 кв.м. сейчас свободное. Минимальный арендный поток (потенциальный, когда все сдано) в месяц 531 509 рублей. Окупаемость 8,3 лет.
Просмотр оперативно, за дополнительной информацией звоните до 23:00, и в выходные тоже.
