Торговая площадь, 50.9 м2, на продажу в рабочем посёлке Монино, Железнодорожная улица, 35с8

Готовый арендный бизнec (oтличный арендатoр) c аpeндaторoм «Aптекa Экoнoм» пo oтличной цене. Помещeние раcпoлaгaeтся на трaфике, всeго однa минута от ж/д станции Мoнино. Сетевой apeндaтор "Аптeка экoнoм". Адреc: Москoвcкaя oблаcть, Щелкoвский рaйон, пос. Монино, ул. Железнодорожная, д.35, стp.8. Выгодная локация, помещение всегда сдается в аренду, так как здание располагается на территории центрального Монинского рынка, на выходе с ж/платформы Монино. Высокий трафик формируется благодаря хорошей локации, 900 человек в час. Здание находится на пути следования пассажиропотока. Удобные подъездные пути. Расстояние до основных магистралей: Горьковское шоссе 1,9 км., ЦКАД - 16 км, МКАД - 23 км.

Технические параметры: Площадь помещения 50,9 кв.м. Первая линия. Первый этаж административного здания. Отдельный вход в помещение. Электрическая мощность 10 кВт. Высота потолков 3,2 м. Свежий современный ремонт. Открытая зальная планировка.

Коммерческие условия: стоимость помещения 11 100 000 рублей. Арендатор "Аптека Эконом". МАП 101 500 рублей. ГАП 1 218 000 рублей. Долгосрочный договор аренды с 2021 года на пять лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Ежегодная безусловная индексация - 3 %. Собственность - физ. лицо, форма сделки - ДКП (УСН). 

Звоните до 23:00 часов, показ по договоренности.