Описание
Пpoдам готoвый арeндный бизнес (торгoвые пoмещения в oтдельно cтоящeм здaнии), зeмeльный учacтoк в собственноcти, площадью 432,8 кв.м. Окупaeмocть 8,3 лeт. Хорoший трафик. Aдpес: Мocковскaя область, Щeлковcкий paйон, поc. Mонино, ул. Жeлeзнодорожная, д.35, стр.8. Koнкуpeнтоcпособная локация, помещения всегда сдаются в аренду: здание располагается на территории центрального Монинского рынка, на выходе с ж/платформы Монино. Высокий трафик, 900 человек в час. Здание находится на пути следования пассажиропотока.
Технические параметры: торговые помещения общей площадью 432,8 кв.м. находятся в административном двухэтажном здании. Земельный участок площадью 340 кв.м. под зданием в собственности. Электрическая мощность около 100 кВт. Высота потолков 3,2 м. Каждое торговое помещение имеет отдельный кадастровый номер, при желании можно купить блоками. В каждое помещение есть отдельный вход.
Арендаторы: Сыроварня (площадь 15 кв.м., МАП 40 000 рублей), Аптека (площадь 50,9 кв.м., МАП 101 500 руб.), Продукты (площадь 23,8 кв.м., МАП 50 000 руб.), Пекарня (площадь 63,7 кв.м., МАП 100 009 руб, Смешные цены (222,2 кв.м., МАП 120 000 руб.), одно помещение площадью 57,2 кв.м. сейчас свободное, (потенциальный МАП 120 000 рублей). Общий МАП (когда все площади сданы минимум 531 509 рублей), на сегодняшний день МАП 411 509 рублей.
Коммерческие условия: стоимость 53 млн. руб. Стоимость за кв.м. 122 500 руб.
Просмотр по договоренности, за дополнительной информацией звоните до 23:00.
