Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в рабочем посёлке Монино

Внимание! 
Продажа по договору АРЕНДЫ (Переуступка права). Подробности ниже в описании.

Продаётся земельный участок в рп. Монино.
Площадь 1 000 кв.м (10 соток).
Размер 40 х 25 м2
Кадастровый номер 50:14:0040517:625.
Координаты в навигаторе: 55.836860, 38.165380
Вид - Земельный участок.
Статус - учтённый (запись в ЕГРН)
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Разрешённое использование - Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Участок находится в границах рп. Монино, что подтверждается Градостроительным Планом посёлка.
Участок ровный, правильной формы, БЕЗ каких либо скрытых конструкций в виде цокольного этажа или ленточного фундамента.
Границы ЗУ вынесены в натуру.
Администрацией Присвоен постоянный номер и адрес. 
По границе участка подведено электричество (индивидуальный столб и прибор учета).
В 2023 году планируется газификация по гос. программе. Заявка уже принята МосОблГазом в работу, сейчас ждём очереди на подключение.

Удобный заезд с Горьковского шоссе. До Москвы 21 км. В 10 минутах пешком находится станция Монино (электричка) и вся инфраструктура, городской транспорт, магазины, школы, детский сад и администрация.
Очень тихое и уютное место для круглогодичного проживания. Рядом есть своё лесное озеро, в жару тут отдыхают и купаются. На улицах есть освещение от администрации района.

КАК КУПИТЬ!
Данный участок предоставлен администрацией в 2016 году для строительства жилого дома в аренду (стоимость аренды участка 9000 руб в год) сроком на 20 лет (за это время необходимо построить и зарегистрировать жилой дом) . После регистрации жилого дома аренда переходит в собственность за 3% процента от кадастровой стоимости (в данном случае 91 500 тыс руб).

На данный момент получены ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ на строительство Дома, осталось ТОЛЬКО ПОСТРОИТЬСЯ.

Вокруг участка уже построились, получили Собственность и круглогодично проживают Соседи. Есть своя группа в соц сетях, решаем все насущные проблемы и помогаем друг другу.

Перепродаются (Переуступка) все права и обязанности по договору аренды земельного участка с Администрацией г.о. Щёлково.

Координаты участка в навигаторе: 55.836860, 38.165380

Если остались вопросы звоните или  пишите, обязательно отвечу.

Цена 1 800 000 руб.