Торговая площадь, 385 м2, в аренду в рабочем посёлке Нахабино, улица Братьев Волковых, 3

Адрес: Красногорский р-н, рп. Нахабино, ул.Бр.Волковых, д.3, ТЦ «Хит». Инфраструктура: Густонаселенный жилой район (многоквартирные дома и частный сектор), напротив ФОК «Нахабино» с бассейном и спортивными секциями, остановка общественного транспорта рядом с ТЦ, что обеспечивает пешеходный трафик. Высокий автомобильный трафик, своя парковка.

Предлагаемая площадь помещения на 1 этаже: 385 кв.м., делим площадь  от 36кв.м. Также можно присоединить площадь на 2 этаже.

Характеристики ТЦ: 2-х этажный общей площадью 1000кв.м, зем.учаток 18 соток. Один общий вход с улицы, можем сделать дополнительные отдельные входы, все обсуждается. Удобный подъезд к зоне разгрузки, дебаркадер.
Высота потолка 4,2м (3.60 до Армстронга)
Коммуникации центральные, отопление СОДК, пожарная система.
Мощность 200 кВт на здание.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 2000 руб./кв.м/мес., без НДС (УСН), коммунальные платежи отдельно по счетчикам. Ставка обсуждается в зависимости от арендуемой площади!

Депозит: 1 месяц
Форма оплаты: безнал
Арендные каникулы обсуждаются с каждым арендатором индивидуально.
Система налогообложения: УСН
Коммунальные платежи - оплата по счетам, отопление – в соответствии с занимаемой площадью
Реклама: на фасаде здания в соответствии с рекламной концепцией
Состояние помещения: с отделкой 

Арендаторы: пивной магазин, автозапчасти, Вайлдберриз, салон красоты с соляной пещерой, подарки.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!!