Описание
Продаётся 1/2 невыделенная доля дома и участка
Дом пригоден для постоянного проживания.
Год постройки - 1963
Дом расположен на участке ровной, прямоугольной формы, площадью 7,4 сотки в рабочем посёлке Нахабино (категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование индивидуальное жилищное строительство).
Все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество) центральные.
Имеется проводной телефон
От Волоколамского шоссе - примерно 150 м
До автобусной остановки 3-5 мин пешком.
До железнодорожной станции Малиновка 8-10мин. пешком
До железнодорожной станции Нахабино (конечная станция МЦД2 (Подольск-Нахабино) ) 30 мин пешком или 10 мин на автобусе
Подъезд - асфальт
В пешей доступности - магазины Магнит, Дикси , а также фитнес с бассейном
Подробнее о доме:
Дом находится в центре участка и представляет собой 2-х этажное бревенчатое строение на ленточном фундаменте. Дом имеет все коммуникации: водоснабжение, газ, электричество, канализацию, телефон.
Водоснабжение по новому подземному шланговому каналу диаметром 1 дюйм, связывающему центральный канал водоснабжения с домом.
Газ центральный, промышленный по подземному газопроводу с выводом на стену кухни. Он обеспечивает возможность отопления дома с помощью газового котла АГВ (нового), работу кухонной газовой плиты, работу 2-х режимной газовой колонки Электролюкс (имеется аналогичная запасная новая) для горячего водоснабжения (летом). Зимой предусмотрена возможность горячего водоснабжения от бойлера, встроенного в систему отопления.
Канализация центральная. Напротив дома, вблизи от забора канализационный колодец с люком, обеспечивающий возможность свободного доступа к канализационному ответвлению для дома и его беспрепятственной очистки, при необходимости.
Первый этаж с односторонней боковой пристройкой и входом в нее.
На первом этаже имеется прихожая (7,5 кв. м), откуда - вход на кухню (6,5 кв. м), туалет (1,3 кв. м), ванну 3,1 кв. м), лестницу на 2-ой этаж и общую комнату (17,6 кв. м).
Общая комната имеет два окна и вход в другие две смежные комнаты (21,2 и 15,3 кв.м). Высота потолков в доме 2,85 м
Общая площадь первого этажа 72, 5 кв. м (жилая 54,1 кв.м, подсобная 18,4 кв.м)
На втором этаже имеются 2 смежные жилые комнаты – 11, 2 и 23,6 кв. м для летнего проживания.Предусмотрена, при необходимости, возможность их отопления от газового котла - АГВ, расположенного на первом этаже. Отопление 2-го этажа, при наличии коммуникации, временно отключено из соображений экономии
