Описание
Вашему вниманию представляем виллу площадью 690 кв. м. в Нахабино (25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 14 км от МКАД по Волоколамскому шоссе).
На сосновом участок площадью 33 сот. расположены: основной дом и гараж на 4 машиноместа. Выполнен разноуровневый ландшафтный дизайн с каскадными водоемами. По всему периметру есть автономное видеонаблюдение из смотрящего центра.
Планировочное решение дома включает в себя:
1 этаж: полностью гостевой с открытой планировкой (около 200 метров), в которой есть атриум (8 метров), двусторонний камин, комната для родителей/гостей и кухня с 3-мя обеденными зонами (хибачи, чайной и основной), большая хозяйственная комната. Выполнена авторская отделка из травертина, багдасара и лиственницы. Выход на балкон и зону для рыбалки и приготовления на огне. Техника Smeg, Bosch. Авторский санузел из жемчужницы;
2 этаж: главная спальная с балконом, санузлом и гардеробной, 3 детские комнаты и кабинет с выходом на панорамный лофт с библиотекой, санузлами и общим видом;
Цоколь: зона отдыха и развлечений с выходом на нижний уровень участка, которая состоит из кинотеатра с проектором, бассейном 12*3 метра с зоной отдыха и турецкой сауны. На данном этаже есть также 2 гостевые комнаты, отдельный вход в кладовую, котельную и помещение для обслуги с собственной кухней.
В строительстве эко-виллы использованы исключительно экологически чистые материалы: кирпич, бетон, стекло, камень, дерево, пробка. Отсутствуют пластик, композиты и имитации материалов. Фасад выполнен из лиственничного планкена с акцентами из алюминия и зеркал. Авторский дизайн с окнами, заходящими на крышку и 44 кубическими окнами. Меблирован авторской (кожа, металл, дерево) мебелью. Итальянские двери Barausse 2,4м. Дом зонирован на 3 секции по этажам.
Вилла ранее сдавалась под посольскую резиденцию, на данный момент также сдается в аренду.
Возможно продолжение использования в качестве готового арендного бизнеса (МАП 750 000 руб./мес.).
Собственник готов провести косметический ремонт за выездом арендатора при рассмотрении виллы в качестве объекта для жизни!
Все коммуникации проведены: газ, вода, центральная канализация и электричество (30 кВт).
Расположение: в черте Нахабино, в тщательно охраняемом месте, со всей необходимой городской инфраструктурой (ресторанами, фермами и скоростной электричкой). Окружение соседями полностью соответствует статусу данного места.
Звоните, ответим на все Ваши вопросы и оперативно проведем показ объекта!
Сотрудничаем с коллегами!
