2-комнатная квартира, 53.2 м2, этаж 4 / 5, на продажу в рабочем посёлке Нахабино, Покровская улица, 1к1

Aрт. 71404274 Пpодаeтся готовая квартиpа БEЗ ОТДЕЛКИ в малоэтажнoм домe, кoтopaя станет воплощeниeм вaшиx фантaзий и надeжным пpиютом для Bашей сeмьи! 

O КВАРТИPE:

Пpоcторнaя 2-x комнaтнaя кваpтиpa EВPOФОРМATА бeз oтделки oбщей плoщaдью 53,2 м2.

Kвapтира рaсположена в ЖК Малина на 4 этаже пятиэтажного монолитного дома - с классом энергоэффективности А++ . В таком доме высочайший уровень экономии ресурсов (в нём расходуется примерно на 60% меньше энергии, чем в среднем тратится в Подмосковье при аналогичных условиях).

ЖК Малина - это малоэтажная камерная застройка с красивыми дворами.

Габариты данной квартиры позволяют сделать из неё евро-трехкомнатную:
— С просторной кухней-гостиной площадью 18 м2;
— Двумя спальнями, каждая из которых составит 10 м2.
На лоджии возможно расположить рабочую зону - кабинет с письменным столом и компьютером.

Звоните, направлю Вам возможные варианты интересных перепланировок.

Комнаты прямоугольные и квадратные правильной формы;

Один застеклённый балкон, площадью 3 м2;

Два раздельных санузла;

Высота потолка 2,8 м;

Окна во двор - из окон открывается панорама на обширный зелёный массив парка Дружбы и Московского загородного клуба.

Для собственников имеется общая колясочная комната на первом этаже, которая закрывается на ключ (можно хранить велосипеды, коляски и т.д.).

ОБЩЕЕ:

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой РЯДОМ: 

Новый образовательный комплекс "ЛИДЕР" в 10 мин. пешком (включает в себя: Детский сад и Общеобразовательную школу с углубленным изучением предметов математического, химико-биологического и социально-экономического профиля);

В 2026 году в 3-х минутах от дома сдается ещё один государственный дет. садик.

Микрорайон расположен в живописном районе на Северо-Западе Москвы;

Современный монолитный малоэтажный дом;

Чистый подъезд с круглосуточным видеонаблюдением и выходом во двор;

Внутри двора прогулочные зоны с детскими игровыми площадками;

Объекты социальной инфраструктуры;

В шаговой доступности магазины, кафе, пекарни, аптеки, фитнес-клуб, озон и вайлдберрис. 

Нет проблем с парковкой!

ИНФРАСТРУКТУРА:

Все продумано и обустроено для комфортного проживания. 

Экологически привлекательный район находится в окружении природных лесных массивов.

В пешей доступности:

Парк культуры и отдыха Дружба с детскими игровыми площадками и зонами;

Лесопарки Красногорского района. 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Удобный выезд на Волоколамское шоссе. 

Станция МЦД "Нахабино" в шаговой доступности (20-25 минут пешком), или 12 минут на автобусе/маршрутке, 5 минут на машине.

Хорошее транспортное сообщение с Москвой как личным, так и общественным транспортом. 

Рядом с домом (4-5 мин. пешком) остановка общественного транспорта.

ДОКУМЕНТЫ:

Один взрослый собственник, без обременений.

Оперативные показы;

Подходит под ипотеку;

Возможен торг в разумных пределах;

Помощь в одобрении ипотеки;

Специальные скидки по ставкам;

Свободная продажа, без обременений в банках;

Ответственность агентства СЕNТURY21 "Столичная недвижимость" по сделкам застрахована на 100 млн рублей.

ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, всегда постараемся помочь!