Описание
Земельный участок (кадастровый номер 50:08:0050253:98), назначение: для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей, площадью 1120 кв.м., адрес (местонахождение): Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло – Слободское. Но данный земельный участок находится в Нахабино, в конце Турецкого городка. Так как эти два поселения фактически уже стали одним целым!- Участков с таким назначением в данном районе в продаже нет.-Только одна земля этом месте будет стоить минимум -13мл.рублей-Можно ЛЕГКО перепродать на 30-40% дороже, строительным компаниям.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ОБЪЕКТА :- Находится в 15 км от г. Москва-Наземное Московское метро доезжает до Нахабино-жд станция Нахабино в 10 минутах езды на автобусе-Нахабино это узловой центр, откуда люди разъезжаются во все рядом прилегающие населенные пункты-Большой участок-Электричество ( вдоль участка)-Тепловые коммуникации ( вдоль участка)-Газ ( вдоль участка)-Центральный водопровод ( вдоль участка)-Центральная канализация ( вдоль участка)-Находиться в черте громадного Жилого сектора ( Турецкий городок), в котором проживает большая часть населения Нахабино-Отличный асфальтированный подъезд-Выезд на Волоколамское и Рижское шоссе ( отсутствие жд переездов)Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.Прием заявок: с 28/12/2020 00:00 до 09/02/2021 12:00Проведение торгов: с 10/02/2021 11:00Цена -9.000.000.рублей. Это аукцион, торги идут на повышение.На сегодняшний день актуальна только эта цена, если вы увидите данный объект по другой цене -это обман !Задаток для участия в торгах - 10% ( 900.000. руб.)Как я работаю;1. Вы звоните.2. Получаете консультацию.3. Вы едете на осмотр.4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом(Это Вы!) . Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах .5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.8. Идете регистрировать свою собственность. ВАЖНО: Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г. (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г. То есть по русски- Любые обременения, запреты наложенные любыми государственными органами, ипотеки, залоги снимаются автоматически в силу действия закона «О несостоятельности (банкротстве). Этот объект имеет Обременение-является предметом залога АО «Русстройбанк».Но обременение снимается после покупки его на торгах, смотрите выше!
