Описание
Продается каркасный дом. Построен в 2020г. по проекту компании "Свой лес". Фотоотчет о ходе строительства в наличии. Фундамент винтовые сваи (25 свай) - свайное поле уплотненное. При строительстве использован архангельский лес. Весь каркас + обвязка обработана огнебиозащитой. Утепление - Knauf 150мм на стенах, крыше и полу. Снаружи дом обшит дополнительной ветрозащитой - плита usb 8мм. Финишная отделка наружных стен - евроимитация бруса 14мм. Внутри дом полностью отделан вагонкой 8мм. Полы - шпунтованная доска 36мм. на обоих этажах. Лесница на второй этаж имеется. Крыша - металлочерепица. Водосточная система. Веранда на 1-м и 2-м этаже. Пластиковые окна 12шт. с хорошей фурнитурой и сетками. Межкомнатные двери покрыты лаком. В доме 4 отдельные комнаты, гостинная, кухня, туалет на 1 этаже и туалет с ванной на 2 этаже, тамбур и прихожая. Дом покрашен грунтовка Belinka и в 3 слоя пропиткой по дереву Belinka (цвет орех). Данная пропитка одна из лучших пропиток по дереву. На солнце не выгорает, защищает от всех вредных факторов, не горит. Окна, ставни, наличники, перила, подбой и ветровые доски покрашены белой краской Dufa и Tikkurilla матовая. Вся краска качественная с гарантией 8-10 лет. Все строения на участке покрашены в том же стиле той же краской. Напоминает пряничный дом. Внутри дома покрашены только полы 1-го этажа - гостинная, кухня, комната, тамбур, корридор, туалет краской Belinka цвет сосна и пшеница. Все отшлифовано. К дому подведено электричество 15кВт 3 фазы. Счетчик на столбе через дорогу. Внутри дома собран распределительный щит с устройствами безопасности. Щит и автоматика одной фирмы Schneider. Все распределено равномерно по фазам + установлена защита от скачков напяжений. Электричество заведено в дом по воздуху. Выполнена электропроводка 1-го этажа в виде не скрытой линии в кабель-каналах. Установлены светильники, люстры, розетки, выключатели. Проведена телевизионная линия. Установлены прожекторы освещения зоны отдыха. В дом заведено центральное водоснабжение. Узел подключения к городской воде в собственном колодце в 10 метрах от дома. Внутри дома водоснабжение делится на 2 линии: 1 линия на кухню и туалет в доме, 2 линия уходит под землей на летний душ на улице. Канализация сделана и состоит их 2х колодцев по 2.5 метра глубиной каждый. Первый колодец подключен к санитарному узлу, второй колодец к кухне. Колодцы соединены переливом. Участок 12 соток. Плодородный слой земли 0.5 метра. Раньше в этом районе была ферма. Земля отдохнувшая. Передняя часть участка засыпана песком. По участку сделана планировка. Все ровно и эстетично. Посеяна газонная трава. Посажены сосны в 2021г. Все сосны прижились. Есть несколько грядок. На учстке расположены 2 строения - хоз.помещение с верандой и совмещенный летний душ с летним туалетом. В душе установлена пластиковая бочка с тэном + витражные окна. Хоз.постройки сделаны в 2020-2021 году. Проведен свет и вода. Все качественно окрашено. По центру участка выполнена бетонная дорожка во всю длину. Вдоль дорожки в 2021г. посажена живая изгородь - кизильник блестящий. Кусты пока небольшие. Участок огорожен новым забором 2022г. постройки. Забор из профлиста 0.6мм, столбы толщина 3мм., лаги толщина 2мм. Забор сделан по кругу в один уровень. Установлен парапет. Ворота 4 метра распашные в рамке, входная калитка в рамке + хозяйственная калитка в конце участка. Вокруг забора выкошена пожарная полоса. Забор окрашен дорогой краской Himmerite. Дом находиться напротив действующей церкви 100 метров. Дорога до дома - 50 метров грунтовая, остальное асфальт. Соседи живут круглый год. Расположение дома весьма удачное. Соседи активно строятся. Автобусное сообщение, магазины, аптеки, больница, река - в шаговой доступности. Грибы, ягоды, рыбалка - в наличии. Газ проводят в 2024 году - заключен договор. Дом строили для себя с учетом постоянного проживания в будущем. Документы на дом имеются. Один собственник. Осмотр возможен по договоренности. Все покажем и расскажем. Дополнительные фото по Вашему запросу.
