Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в рабочем посёлке Николаевка, Народная улица, 52

Прoдается oтличный земeльный участок (так жe готoвы раccмотрeть вapиaнты oбмeнa нa земельный участок в paйoнe с. Kуликовкa, г.o. Сaранск).

Kaдастрoвый нoмеp: 13:23:1115282:309.
Aдрeс: Рecпубликa Мордовия, гopoдскoй oкруг Саpанcк, рaбочий пocелок Никoлaевкa, улицa Hародная, земельный участок 52.
Общая площадь: 1 500 кв.м.
Размеры: 30 Х 50 метров.
Разрешенное использование: для размещения дома индивидуальной жилой застройки.

На земельном участке имеется:

1) Жилой дом.
Кадастровый номер: 13:23:1115282:336.
Адрес: Республика Мордовия, городской округ Саранск, рабочий поселок Николаевка, улица Народная, дом 52.
Общая площадь: 75,4 кв.м.
Количество этажей: 2
Материал стен: Снаружи газоблок, внутри красный рядовой кирпич.
Фундамент: монолитный.
Кровля: металлическая. Все перекрытия обработаны Рinоtех в два слоя.
Окна: ПВХ VЕКА, цвет – орех.

2) Незавершенное строительство – цокольный этаж.
Общая площадь: 275 кв.м.
Размеры: 25 Х 11 метров.
Материал: ФБС, ПБ, кирпич, фундамент утеплен по периметру.
Полы залиты по маякам. Блоки при кладке все были армированы арматурой и сеткой.

3) Колодец.

По границе земельного участка проходит линия электропередач, газопровод, асфальтированная дорога и так далее. Участок ровный, без перепадов, почва не разработана. Имеется топосъемка. Проектная документация (3D модель). Планировку можно изменить. Фасадная часть дома выходит на красивый лесной массив (посадка деревьев) – прекрасный вид из окон. Улица тупиковая (спальный район), т.е. не будут постоянно ездить транспортные средства напротив дома. 
Строительные материалы, которые находятся на земельном участке, остаются в подарок.
Вся улица полностью застроена. Отличные соседи. 
Поселок быстро развивается и идеально подходит для загородной жизни. 
Проведем экскурсию в любое удобное время.