Описание
Продаётся земельный участок, расположенный на берегу российского Мёртвого моря - уникального солёного озера Баскунчак. Данный участок продаётся вместе с полноценным проектом строительства на нём высокодоходного туристического кемпинга (см. фото и видео). Категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешённого использования: туристическое обслуживание (5.2.1), в целях размещения туристических кемпингов, домов отдыха. Расстояние от границы участка до озера Баскунчак - 850 метров. С южной стороны участок граничит с известным Богдинско-Баскунчакским государственным природным заповедником, на территории которого имеется множество живописных достопримечательностей. К участку подведена грунтовая дорога, рядом с участком находятся действующая водонапорная башня и трансформаторная электроподстанция с напряжением: 10/0,4 кВ. Участок находится на окраине курортного посёлка Нижний Баскунчак, на расстоянии 10 км от железнодорожной станции в посёлке Верхний Баскунчак и 43 км от аэродрома в городе Ахтубинск - административного центра Ахтубинского района Астраханской области. Кроме этого ежедневно курсируют комфортабельные автобусы между посёлком Нижний Баскунчак и городами Астрахань и Волгоград, где функционируют современные международные аэропорты. Каждый год с начала мая до конца сентября к солёному озеру Баскунчак приезжают тысячи людей со всей России и из многих других стран. Потому, что уникальная, солёная, целебная вода озера Баскунчак успешно лечит все заболевания кожи, опорно-двигательного аппарата, нервной и мочеполовой системы, органов пищеварения и дыхания, в том числе астму, псориаз и многие другие, считающиеся "неизлечимыми" болезни. Благотворная солёная вода озера Баскунчак резко улучшает в человеческом организме кровообращение и лимфодренаж, благодаря чему происходит быстрый рост всех клеток - в результате происходят стремительное срастание поломанных костей, рассасывание рубцов и шрамов, разглаживание морщин, а кожа уже после первого купания в целебной воде озера Баскунчак сразу же становится молодой, мягкой, упругой и бархатистой. Кроме этого, на данном участке можно добывать соль и гипс. В соответствии с Федеральной программой социально-экономического развития Южного федерального округа РФ, на побережье озера Баскунчак с 2023 г. начато строительство одноимённой Федеральной курортной зоны, на территории которой, возможно, будет создана новая игорная зона (особый административно-территориальный объект в РФ, предназначенный для организации проведения азартных игр). Таким образом, стоимость этого земельного участка вскоре гарантировано возрастёт сразу в несколько раз.
