Описание
Продается двухэтажный жилой дом с мебелью в лесной курортно-санаторной зоне в 6 км от границы Тамбова. При желании не составит труда обустроить еще и мансардный этаж с шикарным видом на лес.
В собственности свыше десяти лет. Достойное окружение, хорошие соседи. Свободных земельных участков в этом месте давно нет. При текущих ценах на стройматериалы, уложиться в такую смету не получиться.
Рядом сосновый лес с малинниками, земляничными, черничными и грибными местами, чистый родник, речка, санаторий «Энергетик». Зимой за санаторием ДЮСШ прокладывает лыжню.
Внутренние стены дома выполнены из пеноблоков, наружные – из красного облицовочного кирпича. Цоколь опоясан зеленым керамогранитом. Подвал сухой. Санузлы на каждом этаже, на втором также компактная сауна, русская и финская.
Крыша покрыта зеленым оцинкованным железом и увенчана стильным флюгером "Старый Тоомас", копией таллинского.
Дождевая вода отводится по водосточным трубам в дренажную систему. Установлена система снегозадержания.
Оконные системы и входные группы "KALEVA". Выйти из дома можно как во дворик, так и прямо в сад.
Из котельной - выход в прихожую. В системе - газовый котел "BAXI" с расширительным баком. Есть дублирующий электрический котел. На вводе электропитания в дом по всем трем фазам установлены стабилизаторы напряжения.
Охранная сигнализация.Теплые полы на первом этаже и в санузлах на обоих этажах.
Собственная утепленная скважина глубиной около 50 (м.) с насосом "GRUNDFOS", автоматикой и системой водоочистки бесперебойно обеспечивают качественной водой. Подъезд к дому вымощен плиткой. Въездные ворота открываются дистанционно.
Просторный двухуровневый гараж (6Х12 м.) примыкает к торцу здания, войти в него можно как из дома, так и с улицы. Перед гаражом - накрытая поликарбонатом автостоянка, вымощенная тротуарной плиткой.
На участок завезен чернозем, поэтому он заметно выше соседних. Высажено много хвойников, цветов, кустарники, плодовые деревья. Продуманная система отведения дождевой воды, разводка труб к летнему душу, бассейну и для полива.
В дальнем углу участка удачно вписалась теплица.
Перед входом в сад со стороны улицы обустроена зона отдыха в виде навеса, живописно оплетенного диким виноградом. По периметру участка, среди цветов и хвойников, проходит дорожка, выложенная тротуарной плиткой.
Есть беседки, качели, горка, водоем с фонтаном, стационарный мангал, дровник. На всем протяжении дорожки - светильники с диодными лампами, включаемыми автоматически с наступлением сумерек.
Забор из двустороннего зеленого профлиста высотой 2,25 (м) на собственном фундаменте. Визуально он сливается с вечнозелеными хвойниками, что особенно красиво смотрится в зимнее время года, когда включаем новогоднюю иллюминацию.
