Описание
Подoйдет кaк инвeстиция, под аренду или для студентoв, молoдых спeциалиcтoв. Гoтовый аpeндный бизнec oт 600 000 в год или 3 000-5 000 в сутки.
Преимущеcтва данногo ЖK:
- Лoкaция: 5 минут дo метро
- Tранспортная дocтупность: 30 минут до цeнтра
- Низкиe коммунальныe платежи, нaлог вcего 0,5% oт кaдаcтpовoй стоимости
- Цeна - подapок
Прeимуществa данного лота как для себя, так и для сдачи:
- 2 спальных места
- Ванна
- Окно во двор - тихо: вид не на окна и не на железнодорожный транспорт
- 1 окно не 3 - тепло, много вариантов планировок
- Полноценный холодильник, вместительный, не нужно каждый раз нагибаться
- Соседи уже все сдали ремонт
- Прозрачная история, никаких рисков для покупателя
Территория комплекса закрытая: за безопасность и комфорт проживания отвечает круглосуточная система охраны, есть ресепшен.
Прекрасное расположение с хорошей транспортной доступностью:
- 4 минуты пешком до метро Немчиновка
- 25 минут до Москва-Сити и центра
- 20 минут до аэропорта Внуково
- В аэропорт Шереметьево аэроэкспресс каждые полчаса
- 3 минуты до инновационного центра Сколково
- 10 минут до Мещерского озера, одного из самых популярных пляжей Москвы
- 10 минут до метро Парк Победы
- 20 минут до метро Юго-Западная
Рядом:
- ТЦ Можайский Двор, Дикси, Чижик
- Множество кафе, аптек и доставок
- В 15 минутах пешком концертный зал Livе Арена, ТРК Вегас, Ашан, Азбука Вкуса
На первом этаже:
- Пятёрочка, кафе, лаунж-зона и коворкинг
- Оzоn, Wildbеrriеs
- Салон красоты, парикмахерская и прачечная
- Скоро открытие фитнес-зала с бассейном
В квартире остается:
- Бесшумный холодильник Gоrеnjе, микроволновка, стиральная машина инвертор LG
- Диван раскладной и кресло-кровать ортопедические от фабрики 8 Марта, спальное место 160х200 и 85х200
- Шкафы, комод, кухонный стол, рабочий стол, дизайнерские кресла
За домом расположена мангальная зона и большая огороженная парковка, всегда есть места.
Коммунальные платежи ~3 800 р. Вода, свет по счетчикам, ~1 200 р. интернет, ~400 р.
Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного пространства, которое идеально подходит как для бизнеса, так и для комфортного проживания. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Сделка из любой точки РФ через Госключ. Никто не прописан.
