1-этажный дом, 28 м2, на продажу в рабочем посёлке Новониколаевском, Заводская улица, 22

Всем доброго времени суток!
Продаëтся домик в рп Новониколаевском по адресу: ул. Заводская д. 22. На участке имеются Флигель, стены саман. Очень тёплый. Подходит для постоянного места жительства, (можно прописаться). Состояние постройки на 4-, есть много куда приложить руку. Участок чистый, ровный. В доме 2 небольшие комнаты, (площадь не помню, т.к. постоянно не проживал там) и пристройка. Пристройка конечно в плачевном состоянии. В пристройке имеется сухой погреб. На моей памяти ни разу не залевало. Газа нет, но по территории проходит, можно завести в дом, вопрос только в деньгах. Отопление паровое. Электричество есть, но нужно заменить эл.счётчик. Участок 15 соток. Забора сзади нет. Так же имеются 2 хозпостройки, 2 яблони, виноград, есть водяная скважина, но её нужно чистить. Я СОБСТВЕННИК.  Продаю за ненадобностью, т.к. проживаю в Воронеже и нет времени заниматься участком. Цена не окончательная, торг на месте ни кто не отменял.