Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в рабочем посёлке Новониколаевском

Пpодаётcя пpaвo аренды земельнoго учaстка ИЖC 20 сoток

 p.п. Hoвoникoлaeвcкий, ул. Спортивнaя, д. 1Е (кад. № 34:20:030103:2690)
 Bсeгo 37 км oт Урюпинcкa – идeальный вариант для cтрoитeльствa семeйнoгo дoмa!

 Уникaльнoе инвестициoннoe предложениe

✔ Дoлгоcpочнaя аpeндa нa 20 лет – фиксированнaя платa вcегo 11 106 руб./год
✔ Возможность выкупа в собственность после строительства дома от 28 кв.м. – за 100% кадастровой стоимости (249 020 руб.)
✔ Законный раздел участка после выкупа – можно разделить на 2 участка по 10 соток и продать один, вернув до 50% вложений!
✔ Коммуникации у границы участка – газ, водопровод, электричество

 Финансовая выгода (реальный расчёт):

— Переуступка права аренды: 50 000 руб.

 — Строительство дома 28 м²: от 500 000 руб.

 — Выкуп участка: 249 020 руб.

 — Продажа 10 соток после раздела: от 200 000 руб.

✅ Итоговые затраты:
≈ 600 000 руб. за дом + 10 соток в собственности
(Вместо 800 000+ руб. при покупке участка сразу!)

 Кому подойдёт?

— Семьям из Урюпинска, желающим переехать в свой дом

 — Инвесторам в недвижимость – рентабельность вложений до 25% годовых

 — Тем, кто хочет проверить участок перед полным выкупом

 Полные условия:

— Переуступка права аренды (остаток 20 лет)

 — Фиксированная арендная плата без повышений

 — Выкуп по кадастровой стоимости после постройки дома

 — Законный раздел участка после оформления собственности

Почему это выгоднее покупки?

— Экономия 200 000+ руб. на начальном этапе

 — Гибкость – можно сначала протестировать участок

 — Возможность вернуть до 50% вложений после раздела

 — Фиксированные платежи – никаких скрытых повышений

 Как это работает на практике?

— Вносите 50 000 руб. за переуступку

 — Строите дом за 1-2 года

 — Выкупаете участок за 249 020 руб.

 — Делите и продаёте 10 соток за 200 000+ руб.

 — Ваши фактические затраты – около 100 000 руб. за 10 соток + готовый дом!

 Звоните сегодня! Это редкий шанс получить землю под строительство с минимальными первоначальными вложениями.