Склад, 35000 м2, в аренду в рабочем посёлке Обухово, Кудиновское шоссе, 4

Лoт номep: 33727; Тeлeфoния - МГТС; Кoммунальныe рaсхoды - He включены; Интеpнeт - MГTC; Этаж - 1; Этажноcть - 1; НДC - Включен; Дoговоp - Пpямая apeнда; Налoгoвaя - 31; Паpкoвкa - Haзeмнaя; Оплaта пoмеcячнaя - 1 месяц; B аpенду пpeдлагаeтся отaпливаeмоe склaдcкоe помещeниe в cтpоящемся складу, введение в эксплуатацию второе полугодие 2022г

общая площадь 46 141м2 + 3 414м2 мезонин+ 785 офисы, деление на секции 7000м2

Высота до края балки -12,5 м

Площадь пола- 46 141,5 м2

Площадь офисов – 785,7 м 2

Площадь мезонина- 3 414,3 м2

Количество нулевых ворот-7 шт.

Количество доков (оборудованы электроприводом,

электрогидравлическими уравнительными платформами и

герметизаторами– 91 шт.

Сетка колонн в складской части - 12×24 м,

в зоне мезонина – 6х6 м

Сталефибробетонные полы– 8 т на м2

Автоматическая порошковая система пожаротушения

Отопление: воздушное

Освещение: светодиодное

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

Максимальная мощность 10 МВт

8 трансформаторных подстанций мощностью 2000 кВт

Класс напряжения электрических сетей - 10 Вт

Резервное электроснабжение

ВОДОСНАБЖЕНИЕ (ВЗУ)

2 артезианские скважины глубиной 115 м

Производительность скважин – 1000 куб.м/сут

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

2 газовые водогрейные котельные общей мощностью

39,5 МВт

Котельная №1 – 3 котла budеrus (газ/дизель) – 11,6 МВт

Котельная №2 – 3 котла budеrus (газ/дизель) – 28 МВт

Температурный режим внутри склада не

менее +18 ° С

КАНАЛИЗАЦИЯ

Очистные сооружения мембранного типа – процесс

работы полностью автоматизирован

На комплексе действует электронный пропускной режим,

система видеонаблюдения и круглосуточная охрана.

Арендаторам предоставляются услуги МГТС и двух

независимых интернет провайдеров.

Уборка территории и техническое обслуживание

комплекса осуществляется собственной

профессиональной управляющей компанией.

Развитая транспортная инфраструктура включает

парковки для легковых и грузовых машин. Зона

маневрирования в преддоковом пространстве

составляет не менее 30 м