Описание
Арт. 47647413.
Продаётся прекрасный капитальный дом, построенный по индивидуальному проекту, в тихом, живописном и экологически чистом районе Московской области, Богородский городской округ, пос. Обухово.
Прекрасная транспортная доступность: 27км от МКАД по Горьковскому шоссе (выезд на Горьковское шоссе в 600м), в 14 км выезд на Носовихинское шоссе. В 3км ж/д станция Кашино Ярославского направления (1ч20мин до метро Комсомольская).
Участок 9,7сот, правильной, прямоугольной формы, огорожен по периметру забором, откатные электронные ворота фирмы «ALUTECH». На участке засеяна газонная трава, вымощены дорожки, посажены туи, плодовые деревья (вишня, яблоня, груша, слива) и кустарники (крыжовник, красная и чёрная смородина). Хорошая, облагороженная придомовая территория. Вода – скважина 40м с системой фильтрации, канализация – септик (2 резервуара по 4 кольца с переливом), газ магистральный, электричество 10кВт.
Основным строением на участке является жилой, капитальный дом 2012 года постройки, общей площадью 200м2 с подполом под коммуникации высотой 70см. Дом построен с соблюдением всех современных технологий, использовались только высококачественные материалы. Фундамент ленточный монолитный 1,8м, стены – газоблок с двойной кирпичной обкладкой, что обеспечивает прекрасный климат в доме (тепло зимой и прохладу летом). Крыша – металлочерепица Grand Line. Во всём доме установлены качественные двухкамерные стеклопакеты фирмы REHAU. В доме расположена кухня-гостиная площадью 34,3м2, 2 сан.узла, 3 спальни, детская комната и просторная гостиная. В доме остаётся большая часть техники и мебели (фирма АРТИС и 8 марта).
Вторым строением на участке является капитальная баня на ленточно-монолитном фундаменте, где расположены комната для отдыха, с/у, парная и бассейн глубиной 1,9м.
Третьим строением является отапливаемый гараж, где так же расположена бойлерная с одноконтурным котлом и бойлером косвенного нагрева на 200л фирмы FERROLI. Фундамент ленточно-монолитный, стены – газоблок.
На участке установлено видеонаблюдение.
В непосредственной близости вся инфраструктура: магазины, школы, сады, поликлиника, детская музыкальная и художественная школы, стадион (каток зимой), спортивный комплекс и культурный центр «Обухово».
Спокойная, тихая улица, порядочные и дружелюбные соседи. Прекрасное место для проживания семьёй.
Все документы в порядке, участок и дом зарегистрированы. Оперативный показ.
