Описание
Код объекта: 835259.
Продаётся дом для круглогодичного проживания, построенный по индивидуальному проекту, Московская обл., Богородский городской округ, пос. Обухово.
27км от МКАД по Горьковскому шоссе (выезд на Горьковское ш. в 600м)
14 км выезд на Носовихинское шоссе, 10 км. новая дорога М12.
13 км. ж/д ст. Электроугли (Москва Курская + МЦД 4 Железнодорожный)
Рядом г. Ногинск, г. Электросталь, г. Старая Купавна.
Основное строение-жилой, капитальный дом 2012 года постройки, общей площадью 200м2 с подполом под коммуникации высотой 70см. Дом построен с соблюдением всех современных технологий, использовались высококачественные ИМПОРТНЫЕ материалы. Фундамент ленточный монолитный 1,8м, стены – газоблок с двойной кирпичной обкладкой (толщина стен 60см), межкомнатные стены из цельного кирпича (в доме отсутствует гипсокартон). Теплый пол в коридорах, прихожей, санузлах и на кухне. Во всём доме установлены качественные двухкамерные стеклопакеты фирмы REHAU. В доме расположена кухня-гостиная площадью 34,3м2, 2 сан.узла, 3 спальни, детская комната и просторная гостиная. В доме остаётся большая часть техники и мебели (фирма АРТИС и 8 марта). Крыша – металлочерепица Grand Line. Вода – скважина 40м с системой фильтрации, канализация – септик (2 резервуара по 4 кольца с переливом), газ магистральный, электричество 10кВт.
Цоколь дома, входная группа, цоколь бани облицованы искусственным камнем.
Второе строение-капитальная баня на ленточно-монолитном фундаменте, где расположены комната для отдыха, с/у, парная и бассейн (плитка Италия) глубиной 1,9м. Установлены: дровяная печь HARVIA, для бассейна система водоочистки + подогрев воды. Сауна и зона отдыха – липа.
Третье строение-отапливаемый гараж, установлена бойлерная с одноконтурным котлом и бойлером косвенного нагрева на 200л фирмы FERROLI. Фундамент ленточно-монолитный, стены – газоблок, облицованные кирпичом.
Также на участке есть второй гараж-стены кирпич (используется как хозблок).
Участок 9,7сот, правильной, прямоугольной формы, огорожен по периметру забором (ленточный фундамент, столбы кирпич+профлист), откатные электронные ворота фирмы «ALUTECH». На участке засеяна газонная трава, вымощены дорожки, посажены туи, плодовые деревья (вишня, яблоня, груша, слива) и кустарники (крыжовник, красная и чёрная смородина), есть небольшой участок для посадки овощных культур. Хорошая, облагороженная придомовая территория.
На участке установлено видеонаблюдение.
Подъездная дорога асфальтирована, чистится круглый год.
Спокойная, тихая улица, порядочные и дружелюбные соседи.
В непосредственной близости вся инфраструктура: магазины, 2 школы, 2 детсада, взрослая и детская поликлиники, детская музыкальная и художественная школы, стадион (каток зимой), спорткомплекс и культурный центр «Обухово». Зеленый район, с водоемами (озера, карьеры).
Все документы в порядке, участок и дом зарегистрированы.
Один взрослый собственник.
Свободная продажа.
