Описание
Прoдaётcя жилой дoм 84 м2 в CHТ "Дубрава" Mоcковcкой облаcти (26 км oт Мocквы), нa учacткe 6,3 соток, с возмoжностью поcтoяннoй пpoписки (ПМЖ). Хoрoший кpуглoгодичный пoдъeзд. Свoбодная пpодажа, 1 взpoслый cобствeнник, в дoмe никтo не зapегистриpoвaн, весь пaкет документов гoтов к cдeлкe. Торг при осмотре.
Дом крепкий, теплый, с высокими потолками, пригоден для круглогодичного проживания.
Двухэтажный деревянный дом (сруб, бревно) 6х7, терраса - 3,6х2,6, крытое крыльцо. Мощный высокий бетонный фундамент.
Три уровня:
1 этаж - крыльцо, терраса, лестничный холл, гостиная с камином, две спальни, печь.
2 этаж: коридор, спальня, спальня/мастерская.
Технический этаж - 40 м2, сухой высокий полуподвал с окном. Пригоден для размещения кухни, санузла, сауны, котельной, кладовой и т.д.
Водоснабжение: две скважины и центральный водопровод.
Электричество: 15 кВт.
Газ - по границе участка, с возможностью оперативного подключения.
Интернет - доступно подключение оптоволоконной линии.
На участке также имеются:
баня 3х6 (предбанник, парилка, душ, санузел, большой чердак);
хозблок/летняя кухня 4,5х5,5(кухня с кирпичной печью, столовая, терраса);
место для парковки автомобиля.
Участок правильной формы, ровный, сухой, освоенный. На участке - фруктовые деревья, кустарники, небольшой огород, цветники, хвойники.
СНТ уютное, тихое, обжитое, многие соседи живут постоянно. Территория СНТ полностью огорожена, освещена, охраняется, оборудована видеонаблюдением. Въезд через автоматические ворота. На территории СНТ круглогодично работает магазин. Приезжают все основные сервисы доставки (Оzоn, Яндекс.Маркет, СберМаркет и др.). Есть небольшой пруд.
Прекрасная транспортная доступность. Дорога до СНТ асфальтированная, внутри - асфальтовые или хорошие отсыпанные щебнем улицы, зимой дороги всегда чистятся. Три варианта выезда на МКАД: Горьковское, Носовихинское шоссе и платная трасса М-12 (гарантия проезда без пробок в любое время суток).
На Горьковском шоссе остановка автобусов и маршруток (ходят очень часто, более 10 маршрутов) до ст. метро Новогиреево и Партизанская. Ж/д станция Кашино (Ярославского направления) - в 5-10 минутах ходьбы от СНТ.
В 5 минутах езды расположен поселок городского типа Обухово с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, сетевые магазины, пункты WВ и Озон, аптеки, поликлиника, больница, стоматология, спорткомплекс, рестораны и кафе. Недалеко - Леруа Мерлен и гипермаркет Окей. В шаговой доступности несколько озёр/карьеров с песчаными пляжами и чистой водой. Недалеко от СНТ - лесопарковые и лесные зоны, рыбные пруды, конный клуб, парк-отель с бассейном.
