Описание
Это огромный одноэтажный коттедж с работающим бизнесом! Две жилые комнаты в здании.
✅ Продается действующая городская баня в экологичном развитом посёлке Одоев между Калугой и Тулой (70 км от Тулы, 80 км от Калуги). Работает как общественная баня с советских времён. В эту баню ходят поколениями, это единственная общественная баня в районе, с населением 12 тыс чел. В 2019 г произведены реконструкция и капитальный ремонт.
☝️Идеальное предложение для семейного бизнеса. Жить за городом и работая на себя получать стабильный доход.
На участке возможно засадить огород, оборудовать теплицы. Подсобные тёплые помещения здания задействовать под ферму для разведения скота и домашних животных.
Своё дело в собственном доме с участком по цене дешёвой квартиры! По-бо-ку любой кризис )
Одноэтажное нежилое кирпичное здание 357 квм и участок 12 соток в собственности. По документам оформлено как «здание бани».
Работает 2 дня в неделю (суббота-воскресенье) с 11 до 22 ч.
два отделения- женское и мужское, на 25 человек каждое.
Парные на дровах. Новые печи и современная внутренняя отделка. Пол - плитка с подогревом. В душевых стены выложены мозаичной плиткой.
Уютный и просторный банный комплекс, ничем не напоминающий советскую общественную баню. Постоянные местные посетители и любители русского пара из соседних районов. Есть постоянные индивидуальные заказы под выкуп отделений вне режима работы бани. Большими компаниями отмечают дни рождения и корпоративы.
Активно продаются сопутствующие товары: веники, пиво, квас, напитки и прочее.
♻️ Имеется перспектива расширения услуг, которые ранее баней не предлагались: парикмахерская, массажный кабинет, кафе и прачечная.
Возможно переустроить одно отделение в формат сауны (спрос есть), а общее отделение перевести на мужские и женские дни по графику.
❇️ Все магистральные коммуникации: эл-во, вода, канализация, газ. Все оборудование в отличном исправном состоянии.
♻️ Сам бизнес-процесс налажен и настроен. Никаких вложений!! Процесс бизнеса очень прост: топи дровами, убирайся и бери оплату с посетителей.
Установлено видеонаблюдение с телефона. Интернет, ТВ. Рабочий интернет-сайт, привлекающий новых посетителей. Баня отмечена на Яндекс и Гугл картах.
Помощь в переоформлении документов на нового собственника с ресурсоснабжающими организациями. Поддержка и введение во все нюансы деятельности.
В настоящее время деятельность ведётся физлицом в статусе самозанятого. Копеечный налог, без кассового аппарата и бух отчетности.
Пассивная доходность без участия собственника в 4 раза выше, чем сдача квартиры в аренду. Полный дистанционный видеоконтроль за кол-вом посетителей и выручкой. Два добросовестных работника топщик и администратор (местные супруги на пенсии) готовы продолжать работать с новым собственником.
Администрация района оказывает всестороннюю помощь в деятельности, т.к. объект считается достопримечательностью и единственным банным комплексом округа.
ПРОДАЮ ЗА 3,8 МЛН РУБ. возможен торг, ипотека, обмен на авто.
Предложение от собственника.
Любые вопросы и доп информация по телефону и в сообщениях.
ОПИСАНИЕ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ !!!
ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ
