Описание
Аренда отапливаемого склада, 840 м2. Юго-восточное направление. 11 км от МКАД.
Адрес: улица Ленина, 55А, рабочий посёлок Октябрьский, городской округ Люберцы, Московская область.
Склад расположен на юго-востоке от Москвы, в поселке Октябрьский. Первая линия Новорязанского шоссе. Асфальтированный подъезд к складу.
Прекрасная транспортная доступность. До ближайшей остановки автобусов 400 метров (5 минут пешком).
Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области.
Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Складское здание (ангар) общей площадью 840 м2.
- Предлагаемое помещение представляет собой площадь разделенную на 2 смежных помещения 188 м2, 365 м2, 282 м2. Соединятся внутренними воротами. Помещения бeз колoнн пo сеpединe.
- Габариты помещений:
— 188 м2: ширина 10 метров х длина 18,85 метра.
— 365 м2: ширина 18,16 метра х длина 20,16 метра.
— 287 м2: ширина 11,65 метра х длина 24,26 метра.
- Высота потолка – 7,17 метра, рабочая высота (до фермы) 5,45 метра.
- Освещение - светодиодные светильники.
- Полы - с ровным бетонным покрытием.
- В здании установлены одни наружные ворота: распашные, высота 4 метра, установлены на нулевом уровне от земли.
- Подведено холодное водоснабжение, имеется канализация. В наличии санузлы и душевая комната.
- Электроэнергия по запросу (2-х фазная и 3-х фазная). Подведенная мощность 40 кВт.
- Ангар утеплен и подключен к системе отопления.
- Удобный подъезд для фур, в том числе для длинномерных. Собственная стоянка. Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.
- Возможно использование под склад, либо производство.
- Имеются бытовки и офисные помещения внутри склада.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 595 руб./м2/мес., 7140 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 840 м²: 500 000 руб. в месяц, или 6 000 000 руб. в год.
НДС не облагается (УСН).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: отопление (около 30000 рублей в месяц зимой на все помещение), электричество по факту показаний прибора учета.
Прямое предложение от собственника.
Без комиссии для арендатора.
