Кирпичный гараж, 27 м2, на продажу в рабочем посёлке Октябрьском

Продаю гараж у улицы Баулинская. ПГСК Авторубеж.Все сделано для себя и на долго. Но с переездом решил продать. Раазмер 6.3 *4.3 м. Ворота 2.5*2.35 м. Верхняя точка потолка 3.25 м. нижняя 2.8 м. И так поехали.1.Площадь 27 кв.м + такая же площадь подавала ( яма и овоще хранилище отдельно) итого порядка 53-55 кв.м капитального строения по цене  Соляриса с под такси). Привожу калькуляцию затрат покупая убитые гаражи и что придется делать в 90 проц. случаев сейчас или по весне/ближайшей перспективе приобретая после дедушки/бабушки/вечной сдачи.2. Перекрыта крыша в 2 слоя Техноэластом ( с нахлестом на соседей) итого 8 рулонов по 2100 р. за рулон+работа  400 р. за квадрат ( 32 кв.м  ). + праймер Технониколь01 2000р. итог материлы 18800 р. +12800 р.=31600 р.3. Новые замки 3 шт+защитное кольцо  и уголки по периметру+ работа нормального сварщика а не дяди Пети с бутылкой около 8000 р.4. Доски для ямы и смотровой подставки (не знаю как правильно назвать).  ушло около  1 куба 6000 р. Не считаю огромного количества мелочевки как краски Hammerite по 3000р. за 5 л. и покраску пола дорожной краской и тд Потолок высоченный с Балкой ( лебедку и можно снимать движки).Гараж НЕ в собственности ( будите членом ГСК  на праве ПАЯ). Если снесут то все сразу в том числе и  те которые в собственности( компенсация у последних по кадастровой стоимости которая ниже рынках в 2 раза))Света нет, но перспектива провести есть. Гараж выбирал около года. Смотрел много вариантов в Том числе и в собственности по 800 000  р. ( где фуры с металлобазы перегаражиают гаражи и выехать/заехать невозможно). Выбрал идеальный варианты цена/качества. В гараж иногда машину не ставлю( лень). Перегораживаю свои ворота так как гараж большой  соседям не мешает( можно парковать одну в гараж другую у ворот=2 машины. Ворота можно увеличить и загонят коммерческий транспорт PS. все гаражи на ул. дорожной разные по площади. Агентам не звонить иначе внесу ваш номера на круглосуточный автодозвон. ))Ворота гаража видны с домов  6, 7 и 5к.2Адекватному покупателю торг, рассрочка.