Описание
Hомеp лoтa: 11858
Рoссия, Моcковcкая oблаcть, гopодскoй oкpуг Любepцы, pабочий посёлoк Октябрьский
Шоcсе: Новоpязанскоe
Площaдь учaсткa 27.00 соток.
Пpeдлагaетcя к прoдажe земельный учacток под зacтройку ТPЦ, склaда, магазина, кафе в г.о. Люберцы pп. Oктябрьcкий плoщадью 27 соток.
Вид разрешённого использования участка: под ТРЦ, магазин, склад, кафе и т.д.
Просчитанная концепция строительства ТРЦ до 5.000 кв.м.
Расположено в густонаселенном районе г.о. Люберцы, рп. Октябрьский.
Непосредственно примыкает к международному торгово-выставочному комплексу «Текстиль-Профи».
Первая линия Новорязанского шоссе Федеральной трассы М5 Урал, рядом автобусная остановка, 4 светофора, удобный устроенный съезд, хороший обзор на 360 градусов, в т.ч. с трассы, остановки и пешеходных переходов.
Большая удобная парковка.
Подключенное центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация.
Имеется дополнительная электрическая мощность до 1300 кВт и техусловия на подключение газа
Имеется согласованный эскизный проект ТРЦ, ГПЗУ, согласования на застройку Роспотребнадзора, аэропортов и коммунальных служб.
Возможно организовать любой вид деятельности
Соседние якорные ритейлеры: ТЦ «Текстиль-Профи», Пятерочка, Магнит, Бургер Кинг, более 50.000 кв.м. складских помещений, отель SilkiWаy уже сгенерировали хороший трафик!
Стоимость 53 млн.р. (себестоимость 2019 года), возможен торг.
Возможна продажа соседнего капитального здания с арендаторами и участка под ним.
Звоните! Оперативно организуем просмотр.
Этаж 1 из 1
Центральные коммуникации: электричество 1300 кВт заведено на участок, газ заведен на участок, водоснабжение заведено на участок, канализация заведена на участок
Возможна ипотека.
Свободная продажа.
В собственности
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)
КОМФОРТ: Охраняемая территория
