Описание
Сдается в аренду торгово-складской комплекс г.о. Люберцы 12 км от МКАД на Новорязанском шоссе (траффик - более 80 000 автомобилей в сутки). Правая сторона (в область) 50 м от шоссе, первая линия, 50м от остановки общественного транспорта с подземным переходом, до разворотов со светофорами на Москву и в область по 300м, м. Котельники - 10 минут на авто, высокая проходимость авто и пешеходов. З/у 20,55 соток (земли населенных пунктов, под размещение магазина), территория огорожена. На территории расположено 2-х этажное торгово-офисное здание 482,9 м2. В здании 5 сан.узлов, 2 кухни, лифт-платформа между цокольным и 1-м этажами. В октябре 2017 полностью заменено покрытие кровли. В здании выполнен современный ремонт, помещения полностью меблированы, установлены кондиционеры, электрические рольставни на окнах, интернет, мини-атс, перед входом автостоянка. Собственная котельная (два котла по 48 кВт). Коммуникации центральные (электричество 36 кВт, вода, канализация, газ). Для удобства погрузочно-разгрузочных работ территория частично закрыта навесом из поликарбоната (высота 7м). Первый этаж 170 м2 сдан в долгосрочную аренду магазину федеральной сети. В аренду предлагается: - цок. этаж - 82,3 м2, 2-й этаж - 176,7 м2; - здание склада 481,6 м2, высота потолков от 4м до 6м, оборудовано стеллажами, помещение разделено на 3 части автоматическими рулонными воротами, автоматические секционные ворота с повышенной жесткостью (3шт), перегрузочный мост и герметизатор проема, светодиодное освещение, встроенное помещение для кладовщиков; - торгово-складское помещение 186,3 м2, высота потолков от 3м до 4,5м, имеет двое автоматических рулонных ворот, две металлические двери, два сан узла. Все в собственности. Предложение от собственника.
