Описание
Продаём жилой двухэтажный дом (полностью готов к проживанию) и земельный участок. Дом расположен в центральном районе п. Октябрьский. Удобная планировка и месторасположение. Общая площадь дома 133.4 кв.м., земельного участка 10.8 сот.
Адрес: Архангельская область, Устьянский район, п. Октябрьский, ул. Загородная, д.45
✅Один взрослый собственник, дом приобретён по договору купли-продажи, без использования средств материнского капитала, более 5 лет в собственности, в доме никто не зарегистрирован. Документы в порядке и готовы к сделке.
✅В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркет "Пятёрочка", "Магнит", детский сад, школа, аптека, центральная районная больница, пункт выдачи Wildberries, отделение Сбербанка, автобусная остановка.
✅Дом двухэтажный, в 2022 году проведена полная реконструкция здания.
1 этаж:
- большая, светлая кухня-гостиная (32.9 кв.м.)
- совмещенный просторный с/у (8.1 кв.м.)
- гардеробная (5.4 кв.м)
- комната для гостей (11.3 кв.м.)
- прихожая (7.6 кв.м.)
- коридор (5.4 кв.м.) и котельная (3.6 кв.м.)
2 этаж:
- 3 непроходные спальни (15.9 кв.м., 13.3 кв.м., 9.3 кв.м.)
- просторный холл (11.4 кв.м.)
✅ На стенах 1 этажа современные обои, в ванной комнате - кафельная плитка. Стены 2 этажа обшиты вагонкой и покрашены экологичной водоэмульсионной краской. Стены в гардеробной и коридоре покрыты фактурной штукатуркой.
В комнатах, гостиной, прихожей - ламинат, в с/у и гардеробной - линолеум, в котельной и коридоре на полу керамогранитная плитка.
✅Деревянная лестница покрыта лаком.
✅Отопление - комбинированный котёл (дровянной + электрический). Есть возможность подключиться к централизованному отоплению.
✅ Водоснабжение - персональная скважина
✅ Канализация - сэптик "Термит Профи+ PR"(комплексная система очистки сточных вод)
✅Окна ПВХ, две металлические входные двери, современные межкомнатные двери. Дом обшит вагонкой и покрыт фасадной декоративной пропиткой.
✅На участке 10,8 сот. есть баня, гараж на 1 машину, беседка, дровяник. Посажены кусты смородины, крыжовника, яблоня. По периметру установлен деревянный забор, имеются ворота для проезда автомобиля, калитка.
✅ Сделано межевание земельного участка.
✅ Подъездные пути круглый год. Асфальтированная дорога.
Звоните, мы с удовольствием покажем вам дом!
