2-этажный дом, 133.2 м2, на продажу в рабочем посёлке Октябрьском, Южная улица, 3

ПРOДAЕТСЯ ПРOСТОРHЫЙ ДОM С УХОЖЕHHЫМ УЧАСTKOM B п. ОКТЯБРЬCКИЙ
Aдpес: ул. Южная, д. 3
Идеaльный вapиант для круглогoдичного проживaния в экологичeски чистом мecтe!

ОБ УЧАCTKE:
Плoщaдь: 6,6 сoток (poвный, суxoй, без пoдтoплeний)
Озeленение: Мнoголeтние плoдовые деревья (яблони, груши, сливы), ягодные кустарники (смородина, малина, крыжовник)
Инфраструктура участка:
- Баня с предбанником (готова к использованию)
- Гараж на 1 авто + дополнительное место для парковки
- Сарай-дровяник (удобное хранение дров и инвентаря)
- Погреб с металлической лестницей и полками для заготовок
- Колодец с технической водой (полив растений без проблем)
- Дорожки выложены тротуарной брусчаткой – аккуратно и практично
- Беседка - зона отдыха

О ДОМЕ:
Параметры:
- Год постройки: 1996 (после капитального ремонта – состояние отличное)
- Общая площадь: 133,2 м² (просторно для семьи)
- Материалы: Комбинированные (брус + каркасно-обшивные технологии)
- Крыша: Металлопрофиль (долговечное покрытие)
- Отделка фасада: Сайдинг (защита от осадков, эстетичный вид)

ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ:

1 ЭТАЖ:
- Прихожая с гардеробной зоной
- Тамбур (дополнительная буферная зона от холода)
- Просторная кухня-гостиная (можно разместить обеденную зону и мягкий уголок)
- 2 комнаты (под спальни или кабинет)
- Совмещенный санузел с душевой кабиной и стиральной машиной
- Хозяйственный блок (удобное хранение)

2 ЭТАЖ (мансардный):
- 2 уютные комнаты (отлично подойдут детям или гостям)
- Санузел (раковина + унитаз)
- Кладовая (дополнительные места для хранения)

Качественная внутренняя отделка:
- Современные ПВХ-окна (тепло и тихо)
- Металлическая входная дверь (безопасность)
- Стильные межкомнатные двери
- Напольные покрытия: ламинат/линолеум (в отличном состоянии)

КОММУНИКАЦИИ:
Отопление: Комбинированный котел (электричество + твердое топливо – экономный вариант)
Водоснабжение: Центральный водопровод (холодная вода) + бойлер (горячая вода)
Канализация: Септик из бетонных колец (исправен, без запаха)
Электричество: Стабильное, проводка в хорошем состоянии

- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Тихий район (спокойная атмосфера, мало проезжающего транспорта)
- Хорошая транспортная доступность – удобный выезд на трассу
- Развитая инфраструктура поселка (магазины, школа, детский сад в шаговой доступности)
- Круглогодичный подъезд – дорога очищается зимой

Приезжайте на просмотр – останетесь в восторге!

-- Почему стоит рассмотреть этот дом?
- Готов к заезду – не нужно вкладываться в ремонт.
- Ухоженная территория – минимум забот для новых хозяев.
- Продуманная планировка – удобно для семьи с детьми или гостей.
- Все необходимое для комфортной жизни – от бани до погреба.

Возможен показ в любое удобное время!