Описание
ПPOДАЮ ЛИЧHО!!! Aгeнтствам: звоните толькo при нaличии рeaльнoгo пoкупaтеля!
Paccтoяниe от горoдa - 90 км, т.e. чаc по трaсce.
Дoм 6х4, 2 этажa (1-й этаж - кирпич, 2-й - утеплённая мaнсардa). Крытaя тepрaсa. Отoплeниe электричeскoe. В домe есть cлив. Bездe установлeны новые плаcтикoвые oкнa с функцией проветривания и с москитными сетками. Участок 12 соток (есть возможность увеличить его ещё на 6 соток). Очень ухоженный, земля удобрена "от души". Плодоносящие посадки: вишня (2 куста разных сортов), жимолость (5 сортов), малина (4 сорта, плодоносит до заморозков), ранетки (3 сорта + яблоня), 2 сорта голубики, 2 сорта крыжовника, 4 сорта винограда. 2 года назад посажены две груши и слива. Кроме этого на участке растут 4 небольшие ёлочки, сосна, 3 рябины, 3 сорта сирени, многолетние декоративные цветы и кустарники (большая коллекция лилий, флоксы, дельфиниум, розы, хосты, "разбитое сердце", хризантемы, девичий виноград, 2 сорта гортензии и многое другое). Около 2-х соток занимает газон. Под картошку и грядки отведено около 4-х соток, но возможна и перепланировка участка. Установлены две новые поликабонатные теплицы (18м² и 15м²), "тёплая грядка" 10м², компостер на 1,5 м².
Есть отличная баня (терраса, предбанник, мойка, парилка), летний душ, много хоз. построек. Есть погреб. Пробита собственная скважина (глубина 35 м, вода заведена в баню). Есть летний водопровод (речная вода для полива). Место для парковки двух автомобилей.
Участок огорожен со всех сторон (новый металлопрофиль, высота 2м). Улица спокойная, тихая. Соседи проживают круглогодично (дружелюбная семейная пара, непьющие). На этой же улице проживает председатель данного садового общества (также круглогодично). Дом подключен к охране (Росгвардия).
Место очень удачное: до Обского моря не более 10-ти минут прогулочным шагом, в другом конце улицы начинается большая земляничная поляна (ягоды крупные, сладкие). Также рядом неплохие грибные места. До ближайшего продуктового магазина не более 10-ти минут ходьбы.
Теперь о доступности. Час езды по трассе и вы на месте. От садового общества до райцентра (Ордынское) ходит автобус, до становки 5-7 минут ходьбы. В общей сложности, после выхода с дачи, уже через 15-20 минут вы будете в центре цивилизации ("Магнит", "Пятёрочка", "Монетка", "Торговая Площадь", районная больница (тьфу-тьфу-тьфу!), Сбербанк, Дом быта, множество хозяйственных магазинов, рынок, автовокзал и всё-всё-всё другое).
Участок находится в собственности. Документы готовы к продаже. Обременений и каких-либо долгов нет.
Продаётся вместе со всей мебелью, инструментом, корейским мотокультиватором, бензиновым триммером, эл. газонокосилкой, скутером, эл. плитой и новым двухкамерным холодильником, всё как есть.
Звоните, спрашивайте. Отвечу на все вопросы. По договорённости могу провести онлайн-экскурсию, но лучше всё это увидеть своими глазами, "вживую".
