Торговая площадь, 885 м2, на продажу в рабочем поселке Первомайском, проспект Улитина, 22

Наша услуга для Вас бесплатна. АН ParkerGroup предлагает на продажу ТЦ расположенный по адресу: г. Щекино, п. Первомайский, ул. Улитина д.22 общей площадью 885 м2. Объект расположен на главной торговой улице города, на первой линии. Высота потолков 3м.. Центральное отопление. Центральное водоснабжение, канализация, пожарная и охранная сигнализации. Вентиляция, кондиционирование. Выделенная мощность сети 100 кВт (возможно более). Большая бесплатная парковка. Хорошие подъездные пути к загрузочному входу с круглосуточным подъездом грузовых автомобилей. На территории есть склад 2 этажа (100м2). Собственный огороженный земельный участок 0,57 Га, соседствующий с Центральным парком города. Очень живописный район, который можно рассматривать девелоперским компаниям под застройку как торговыми площадками, так и жилым комплексом, существующие мощности это позволяют. Вокруг густо населенный район с плотной застройкой (коттеджи и многоквартирные дома). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Все здание полностью сдано в аренду. Доход в месяц 250 тыс. Примерный срок окупаемости объекта около 7 лет. В здании находятся такие ключевые арендаторы, как сеть магазинов Магнит, так же с долгосрочным договором гос.организация занимает 2-ой этаж. Для более детальной консультации и просмотра объекта - просто позвоните нам. ID 5584