Описание
Аренда коммерческих помещений 30-730 м² в новом ТЦ | р.п. Пильна
Сдаются коммерческие помещения в новом торговом центре по адресу: Нижегородская область, р.п. Пильна, пер. Больничный, 6А.
На первом этаже ТЦ уже работает магазин Магнит, обеспечивающий постоянный покупательский поток. Также в здании уже работает пекарня и аптека.
На 2 этаже свободно 730 м². Этаж имеет свободную планировку и позволяет сформировать помещение практически под любого арендатора: возможна аренда площади от 30 до 730 м². Готовы выполнить необходимые перегородки и согласовать планировку под конкретный формат бизнеса.
Особенно рассматриваем арендаторов в направлениях: автозапчасти и автоаксессуары, бытовая химия, косметика, хозяйственные товары, электроника и бытовая техника, одежда и обувь, товары для дома, мебель, услуги, офисы, медицинские, спортивные и другие коммерческие направления. Продуктовые магазины не рассматриваются.
Также свободно отдельное помещение площадью 67 м² на 1 этаже.
Условия аренды:
2 этаж, площадь от 100 м² - 750 ₽/м² в месяц;
2 этаж, площадь от 30 до 99 м² - 1 000 ₽/м² в месяц;
помещение 67 м² на 1 этаже - 1 000 ₽/м² в месяц;
коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
арендные каникулы - по согласованию;
возможна установка перегородок и адаптация площади под арендатора.
Высота потолков - 3,2 м. Выделенная электрическая мощность - 45 кВт. Есть отопление, вода и канализация. Предусмотрена зона погрузки/разгрузки.
У ТЦ собственная парковка примерно на 30 автомобилей, включая парковочные места с торца здания. Есть возможность размещения вывески на фасаде после согласования.
Здание новое, современное, с удобными входными группами и большим количеством естественного света на втором этаже. Благодаря отсутствию существующей нарезки помещений площадь можно спланировать непосредственно под требования арендатора.
Рассмотрим разные направления бизнеса и индивидуальные условия при аренде крупных площадей.
