Описание
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Самый доступный по цене ДОМ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ в Пинеровке! По цене маткапитала!
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к продаже
ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всеми удобствами по ул. Луначарского в рабочем поселке Пинеровке, общей площадью 49,4 кв.м.
О ДОМЕ:
✅ Экологичный, деревянный.
✅ Высокий крепкий фундамент.
✅ Материал крыши – шифер.
✅ ВСЕ УДОБСТВА.
✅ Газовый котёл.
✅ Система отопления оснащена насосом для циркуляции.
✅ Автоматическая водяная система. Подача свежей воды из скважины.
✅ Новые пластиковые и металлопластиковые трубы водоснабжения.
✅ Канализация – кирпичная сливная яма.
✅ Новый импортный бойлер "Аристон" на 80 литров (всегда горячая вода).
✅ Новая ванная.
✅ Новый унитаз.
✅ Газовая плита.
✅ Счётчики на электричество (автомат) и газ.
ПЛАНИРОВКА:
• ОГРОМНЫЙ зал - 29,3 кв.м.;
• многофункциональное помещение - 12,6 кв.м.;
• коридор;
• две веранды.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 15 соток (как 2,5 дачных или 1,5 коттеджных).
✅ Ровный.
✅ Отмежёван.
✅ Правильной формы.
✅ Плодоносящие яблони, груши, вишни, абрикосы и др.
✅ Двор огорожен новым забором из металлопрофиля.
✅ Заезд для машины.
✅ Гараж.
✅ Сарайчик.
✅ Новый уличный туалет (обшит USB и профлистом по кругу).
✅ Забетонированная сушилка.
✅ Палисадник.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
• 1 взрослый собственник.
• В собственности более 5 лет.
• Без обременений.
• Чистая продажа.
• Документы в порядке.
• Ключи – в день сделки.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Лучший вариант по цене в Пинеровке.
В шаговой доступности:
️ остановка – 5 минут.
До Балашова:
на автобусе (ходят каждый час) – 30 минут;
на автомобиле – 20-25 минут.
До села Лопатино – 3 минуты .
✅ Образовательные учреждения:
школа (современная, трёхэтажная);
детские сады "Ручеёк" (через 2 улицы) и "Гнёздышко".
✅ ОГРОМНЫЙ ЗАЛ. Даже скорее КОРОЛЕВСКАЯ ЗАЛА. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах!
✅ Наличие земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую «фазенду», на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, шашлыки, загар и т.п.
✅ Учacтoк в 15 coток позволяет воплотить самые смелые мечты: баня, беседка, зона барбекю и т.п.
✅ Вкусная питьевая вода из новой скважины глубиной 21 метр. Пробурена 3 года назад. ПВХ трубы.
✅ Экологически чистое место. Рядом лес и пруды. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.
КОМУ ПОДОЙДЁТ:
• Для проживания небольшой семьи или в качестве дачи.
• Если Вам надоела городская суета и хочется спокойной сельской жизни.
Кстати, Вы не одиноки: многие живут за городом, а ездят на работу в Балашов.
За разумную цену Вы становитесь хозяином отдельного дома со всеми удобствами и большим земельным участком всего в 7 песнях от города по новой отремонтированной дороге.
ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ при небольшом бюджете!
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ замечательный дом не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 20.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПОЧЕМУ МЫ:
✅ Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.
✅ Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.
✅ Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].
✅ Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].
✅ Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].
✅ Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
