Описание
Ярославское шоссе, 23 км от МКАД, Пушкинский р-н, п. Правдинский.
Вашему вниманию предлагается одноэтажный комфортабельный коттедж с плоской эксплуатируемой крышей площадью 175 кв.м на участке 10 соток.
Коттедж расположен в стародачном поселке на 80 домов, который был образован 1933 году. В поселке ведется видеонаблюдение, въезд через автоматические ворота. Ежемесячный платеж 1500 рублей.
Год постройки коттеджа 2021, построен с использованием качественных материалов.
Фундамент монолитная плита 300 мм, засыпана подушка из песка 80 см, щебень 20 см, подбетонка.
Коттедж Г-образной формы, монолит, снаружи облицован кирпичом ручной формовки.
Утепление выполнено по немецкой технологии пенным напылением толщиной 10 см, что соответствует 250 мм эксрудера. Данная технология не позволяет появлению щелей, гарантия 50 лет.
Окна в пол из тройного теплосберегающего стеклопакета с зеркальным напылением. Толщина стекла 6 мм, профиль из теплого алюминия.
Крыша тоже утеплена пеной по той же технологии. При желании на ней можно оборудовать барбекю, поставить шезлонги, где можно загорать, дышать свежим воздухом.
Планировка: прихожая 6 кв.м, холл 24 кв.м, кухня-гостиная 55 кв.м, гардеробная 16 кв.м, спальня 15.5 кв.м с с/у, гостевой с/у, 2 спальни 16 и 14.2 кв.м, с/у.
Коммуникации: магистральный газ, 3-фазное электричество 15 кВт, колодец 9 колец, септик Евролос, летний водопровод.
Коттедж под черновую отделку. Почувствуйте себя дизайнером. Здесь ничто не остановит полёт Вашей фантазии.
Участок правильной формы. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для дачного строительства.
Рядом протекает река Скалба . Благоприятная экологическая обстановка, свежий воздух.
Улицы асфальтированы, зимой чистятся. ж/д станция Правда в шаговой доступности (10 мин).
Развитая инфраструктура: детские сады, школа, спорт комплекс с бассейном, магазины, аптека, церковь, дворец культуры и т.д.
Время в пути до ст. Ростокино 45 мин, где можно пересесть на любое направление метро.
Пушкинский район один из самых экологически чистых в Подмосковье.
До Пушкино ходят автобусы.
Один собственник, возможна ипотека. В доме разрешена прописка.
№ объекта: 193
