Описание
Продаётся усадьба в посёлке Правдинский Пушкинского городского округа на границе с санаторной лесопарковой зоной.
Статус - ИЖС.
Все коммуникации - вода, канализация - центральные. Газ магистральный. Электричество: 2 ввода по 15 кВт 3 фазы- 30 кВт.
Дополнительно пробурена скважина - 102 метра.
Большой земельный надел: по документам - 32 сотки, в фактическом пользовании - 50 соток. Участок огорожен капитальным забором, организованы 2 въезда - автоматические ворота. Свой выход в лес.
На участке каменный дом, гараж на 2 машины с мастерской, терраса с зоной отдыха и летней кухней, бытовка. Все строения стоят на кадастровом учете и имеют технические паспорта.
Участок сухой, ровный, правильной формы. Собственный сад - 26 плодовых селекционных деревьев, 21 плодовый кустарник. Вечнозеленые туи, можжевельник, японская сосна. Выделена зона под «круговой» огород, 2 теплицы. Была проведена работа по замене почвы.
О доме: построен в 2009 году. Толщина стен - 65 см, сэндвич: наружная облицовка кирпичом, пеноблок, внутри кирпич. На цокольном этаже: котельная - сердце дома. Межэтажные перекрытия - жб.
Котельная оборудована по последнему слову инженерной мысли: 2 газовых котла, приточно-вытяжная вентиляция, система очистки воды. По котельной есть отдельное видео.
Финская сауна, бассейн с противотоком. Везде тёплый пол.
1 этаж: просторная прихожая, гостиная с камином, кухня со встроенной бытовой техникой. Зонированное напольное покрытие: керамогранит, наборный паркет.
2 этаж: 3 спальни, из одной из спален выход на балкон.
Мансарда - большая спальня.
На каждом этаж по совмещенному санузлу.
Дом светлый, тёплый. С продуманной планировкой, много мест для хранения.
Удобная лестница из дуба.
Инфраструктура: жд платформа Правда в 500 метрах пешком, магазины, Поликлиника, банк - все в шаговой доступности.
Один собственник. Вся сумма в ДКП. Подходит по ипотеку. Без обременений и ограничений.
С удовольствием отвечу на все вопросы по объекту. Оперативный показ. Звоните!
