Помещение свободного назначения, 7076 м2, на продажу в рабочем посёлке Правдинском, улица Ленина, 15/1к3

Купить производственно-административное здание, площадью 7 076 м²  По адресу: Московская обл., Пушкинский район пос. Правдинский, ул. Ленина, 15/1, к.2  Преимущества покупки здания:  ✔️ Здание расположено в центре пгт Правдинский, хорошая транспортная доступность ✔️ Готорвый арендный бизнес. Арендатор: крупный мебельный холдинг, срок аренды до 03/2021  ✔️ Ликвидный объект, окупаемость 6 лет  О здании:  ✔️ Год постройки: 1985 ✔️ Земельный участок: 0,58 Га в собственности ✔️ Электрическая мощн.: 290 кВт (согласовано увеличение до: 440 кВт) ✔️ Газ: трасса проходит по участку ✔️ Этажность: производство – 4 этажа и подвал, офисная часть – 7 этажей. ✔️ Площадь типового этажа: производство 1000-1250 кв.м  ✔️ Высота потолка: 1-4 этажи: 4.4-6.4 м, подвал – 3 м ✔️ Нагрузка на перекрытия: 800 кг – 10 т. ✔️ Грузовой лифт: г/п 3000 кг   Расположение и транспортная доступность:  Шаговая доступность от двух станций ж/д: Правда, Заветы Ильича. Благодаря чему, персонал персонал приезжает на работу из Москвы и рядом расположенных городков и посёлков Московской обл. Удобный доступ автотранспортом:  от центра Москвы: 40 км, 40 мин. на а/м от МКАД: 25 км, 20 мин. на а/м от г. Пушкино: 9 км., 12 мин на а/м Отличная доступность на ж/д транспорте:  от Ярославского вокзала: 40-50 мин. от станции г. Пушкино: 3-5 мин. от станции Софрино: 10 мин. от станции г. Сергиев Посад: 30-35 мин.