Описание
Предлагается к продаже земельный участок по адресу: посёлок Правдинский, ул. Скалба. Территория закрытая, на девять домов. Газ, вода (колодец), электричество (15 кВт).Участок 9 соток, формой вытянутой трапеции. Кого-то может испугать участок неправильной формы, но такие участки имеют ряд преимуществ: они ближе к природным линиям, поэтому позволяют сделать динамичную планировку и нетрадиционное оформление. Участки неправильной формы дают больший простор для творчества, чем прямые наделы. Они позволяют использовать несколько композиционных стратегий, которые отразятся на планировке и декоративном решении. Участок покупался для себя, с целью строительства дома для проживания круглый год. Перед проектом дома сделали геодезию участка (документы имеются), с тем, чтобы понять архитектору, как близко находится вода. И какой в этой связи нужен фундамент. По проекту (документы имеются) дом одноэтажный, Г-образной формы (таким образом старались «спрятаться» от соседей), три комнаты, кухня - гостиная со вторым светом, бойлерная (вдоль участка газовая магистраль), сауна, кладовая комната и душ с туалетом. Общая площадь дома по проекту по внутренней стене 109 м2. Дом по проекту из блоков Porotherm шириной 51 см. Данная ширина не предполагает утепления снаружи, достаточно оштукатурить дом. Перед строительством на участке выкопали колодец, на 10 колец. Девять колец в земле, последнее снаружи. Воды всегда много, по 6-7 колец. Летом на участке возвели фундамент. Под фундаментом сразу проложили трубы под септик и воду в дом. Фундамент: ростверк, 26 свай, соединены арм-поясом, пространство внутри ростверка, между сваями устлано геотекстилем, засыпано песком вровень с ростверком и сверху накрыто жб плитами (строго по проекту), швы загерметизированы. У нас имеется вся история строительства фундамента шаг за шагом в фото и видео-отчетах от строителей. В строители выбирали московскую компанию с русскими строителями. Подъезд круглогодичный по асфальтированной дороге. Поворот с Ярославского шоссе до переезда! До электрички от участка 15-20 минут пешком .Вокруг тишина, свежий воздух и прочая экологическая чистота)). Категория землепользования – ИЖС (территория поселка Правдинский). Все документы от собственника готовы к продаже.
