3-этажный коттедж, 250 м2, на продажу в рабочем поселке Приволжском, 1-й Покровский проезд, 1

Oтличный кoттeдж по выгодной ценe. Участок по фaкту 12 сoток. Дeлaли для себя. Полностью из крacнoгo киpпича и никаких шлaкoблoков. Зимoй тепло, a в жаpу пpoхладнo. 2 этажа oтапливаeмых + подвал с погpeбoм. 1 этаж: пpихoжая, зал, кухня, cанузел, котельнaя. 2 этaж: 3 комнаты, cпортзaл, сaнузeл. Отдeльная бaня с беcедкoй, 2 гаpaжа. Плодовые и декоративные деревья. Территория облагорожена. Коммуникации все центральные, включая канализацию (в Энгельсе не нашел больше мест в частном секторе с центральной канализацией). Есть поливная вода с Волги на лето. Система аварийного электропитания от аккумуляторов на 2-3 суток. Встроенный пылесос. Спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет по оптоволокну. Охранная сигнализация с датчиками на окна и двери. Дороги асфальтовые, освещаются и находятся на балансе города (ИЖС). Соседи все построились давно и Вам не будет никто под окнами шуметь/разводить грязь/ вонять и вывозить свои выгребные ямы, что тоже очень важно (для тех кто понимает и хочет уже сейчас жить с комфортом, а не через 10-15 лет).

Школа и детский сад в 100 метрах!!!  (см. фото) и Вашим детям не придется переходить какую-то трассу или тратить время на дорогу. Можно на переменах дойти до дома. Для родителей с детьми просто идеально. На территории школы находится стадион, который бесплатно в вашем распоряжении будет 24 часа в сутки круглый год. Очень удобно для занятий спортом на свежем воздухе. В этом году на нем сделали специально мягкое покрытие для бегунов.

В рамках областного проекта "Парк покорителей космоса" в этом году доделали шикарную велодорожку от этого коттеджного поселка до места приземления Ю. Гагарина, На данный момент расширяют трассу туда же для курсирования новых электробусов. 

Очень удобная локация для загородной жизни и доступной инфраструктурой. При этом до центра Энгельса на авто 15-20 минут, до Волги и лодочной базы - 5 мин. Собираются строить еще один мост через Волгу из пос. Приволжский в Заводской район Саратова, поэтому в будущем появится еще одна удобная и короткая дорога в Саратов (10 минут). 

В доме успели пожить мало, поэтому все в отличном состоянии. Продаю в связи с вынужденным переездом. Дом введен в эксплуатацию, один собственник, быстрый выход на сделку.