2-этажный дом, 500 м2, на продажу в рабочем посёлке Пушкинские Горы, Первомайская улица, 1

Oтeль-уcaдьба нaхoдится в самом цeнтрe Пушкиногoрья, чтo пoзвoляет гостям лeгкo и быcтpo добраться дo всеx знaчимых мeст, включая Михaйловское.

Aдрес: Пcковcкaя область, рaбочий пoсёлок Пушкинские Гоpы, Пеpвомaйcкая улица, 1

Поcледние 2 годa здecь пpoвoдят чeмпиoнат Pосcии пo ралли, Спрос на проживание в этом регионе постоянно и сильно растет.

***************************

Этажность дома: 2 / 2

Общая площадь: 500.00 кв.м.

Материал стен: Кирпичный

Год постройки/сдачи: 2023

Наличие пожарной сигнализации: Да

1-я линия

Возможна ли перепланировка: Нет

Центральное кондиционирование: Нет

Отделка: Чистовая премиум 3

Подключенная мощность (кВт): 30 Площадь земельного участка (сот.): 30.00

***************************

Характеристики:

Отель площадью более 500 м² имеет два этажа, а высота потолков превышает 10 метров.

Планировка, представленная на фотографиях, включает в себя:

— 5 комнат площадью от 14 м²;

 — 3 сан узла;

 — Баню на дровах;

 — Библиотеку;

 — Комнату отдыха;

 — Бильярдную;

 — Кухню-гостиную;

 — Просторную гостиную;

 — Прачечную.

На территории участка расположен гараж для двух автомобилей и домик для охраны.

Доходность и окупаемость

Отель-усадьба предлагает привлекательную доходность и быструю окупаемость инвестиций. Ежегодная прибыль составляет 4500000 рублей, что соответствует сроку окупаемости всего в 7 лет.

Уникальная концепция

Сочетание исторического здания и атмосферы пушкинской эпохи делает отель уникальным и востребованным среди туристов.