Описание
Дoм для качeственной и cчaстливой жизни!
Дом рaспoложен в 20 килoметрaх от Bopoнeжa в экологически чистом paйоне с сoвpeменной paзвитoй инфрacтpуктуpoй для полноценной жизни, a также культуpнo-иcторичeскoм центpе Boронежской oблacти, в 15 минутах езды от самoгo кpупнoго тoргово-развлекательного центра Черноземья «Сити-Град» - в п. РАМОНЬ - на берегу реки Воронеж (на противоположном берегу - заповедник)!
Земля – 23 сотки! Это большая редкость для такого востребованного места. Категория - ИЖС, оформлены все надлежащие официальные документы на расположение участка.
Перед домом обустроена широкая личная парковочная зона. По периметру всего участка установлен презентабельный забор с кирпичными столбами на свайном фундаменте и художественной ковкой! На проезжей части у дома, а также на территории участка установлено видеонаблюдение.
Для обустройства территории был заказан и выполнен индивидуальный ландшафтный дизайн. По всему участку имеется освещение для темного времени суток. Ухоженный плодоносящий сад (яблони, груши, сливы, вишни, айва, смородина, крыжовник, малина, клубника, даже лесной орех!). И, конечно, участок гармонично украшен многочисленными декоративными растениями.
А теперь внимание! Участок имеет выход к реке и собственный пирс! А это: круглогодичный отдых у воды, купания (для неспешного спуска в воду есть уходящая в реку лестница), рыбалка (благодаря рядом находящимся донным углублениям, удачный улов обеспечен!) В подарок новым владельцам – лодка! Кстати, для межсезонного хранения плавательных средств на территории участка есть закрытый эллинг и спуск на воду.
Но это еще не все! Еще одно украшение участка – круглая капитальная беседка. В беседке также имеется освещение. А еще в ней есть маленькая волшебная тайна! Она точно никого не оставит равнодушным)) Рядом с беседкой и выходом к воде стоит капитальной помещение – раздельный санузел: туалет и душевая с горячей и холодной водой.
Продолжим? Теперь об еще одной потрясающей зоне отдыха. Во дворе расположен отдельно находящийся массивный и основательный навес – место для встреч большой и веселой компанией! Тут же барбекю-комплекс из кирпича! И выход в два смежных помещения по 18 кв.м., которые вполне можно использовать для летнего проживания.
Ну что, теперь в дом! Дом – 200 кв. м., два этажа, 5 комнат. Отопление – котел, рассчитанный на площадь до 600 кв. м.! И что важно – находится в отдельном строении вне дома. Вода – собственная скважина – глубина 59 метров, что гарантирует вам чистую воду. Канализация – двухуровневый септик с гарантией на 50 лет! (документы имеются в наличии). В доме два стационарных телефона, а также заведено оптоволокно, что обеспечивает бесперебойный скоростной интернет. По периметру вокруг дома спроектированы и обустроены ливневки. В доме установлен грозоотвод! По крышам всех строений предусмотрены водостоки.
Вся внутренняя отделка дома выдержана в едином стиле – результат работы дизайнера.
На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, уютный холл с лестницей из ясеня, выход в гараж, санузел, кладовое помещение со стеллажами (16 кв.м.) и… сауна! Сауна заслуживает отдельного внимания – комната отдыха, душевая и сама парилка. Отделка –дорогой абаш, новая печь.
На втором этаже тоже простор – 3 спальни, санузел и зал. В зале есть действующий камин! Благодаря камину, зал может стать излюбленным местом в доме. А еще именно из зала находится выход на террасу, выходя на которую у вас обязательно захватит дух от открывающегося вида!
В доме есть два вместительных гаража, в которых произведен качественный ремонт. Также имеются две электрощитовые.
Думаете, на этом все? Нет! Тут есть еще огромный бонус!!! Есть отдельно стоящий гостевой дом! Этот дом имеет отдельный вход, свою прихожую, большую комнату, собственный санузел и оборудованную всем необходимым кухню! Дом также подключен к системе отопления. Ваши гости могут чувствовать себя комфортно и никто не будет стеснён. Кроме того, этот полноценный дом можно использовать для проживания престарелых родителей. При этом вы сможете быть всегда рядом и при этом избежать бытовых трудностей совместного проживания. При такой возможности всем может быть удобно и спокойно.
Мы приглашаем на просмотр. С удовольствием все покажем и расскажем.
Дом прекрасно подойдет для круглогодичного проживания, отдыха, организации туристического бизнеса и надежных инвестиций.
Звоните, договоримся о встрече!
