Описание
Продаётся статусный коттедж на первой береговой линии в элитном клубном посёлке "БЕРЕЗКА all seasons", дом построен по индивидуальному проекту на базе проекта "Марбея". Это просторный, изысканный и солидный коттедж.Пространство первого этажа зонировано под кухню с обеденной зоной, гостиную и бильярдную, гостевую и раздельный санузел. На втором этаже - спальни, ванная и гардеробная. Гараж рассчитан на два автомобиля. Здесь комфортно расположится не только большая семья, но и многочисленные гости. Коттедж: - Фундаменты: монолитные железобетонные. - Стены наружные: крупноразмерные керамические блоки толщиной 440 мм. - декоративная штукатурка, цвет белый. - облицовка клинкерной плиткой STROHER Zeitlos №237; -Внутренние стены и перегородки: керамический щелевой кирпич М-100 - Конструкции перекрытия: железобетонные плиты (монолитные). - Продольное армирование: армокирпичные пояса (по необходимости). - Вентиляционные каналы и дымоходы: - во внутренних кирпичных стенах, из полнотелого керамического кирпича. - Перемычки: а) сборные железобетонные; б) металлические индивидуальные. - Стропильные конструкции: деревянные, шаг и сечение элементов по расчёту. - Кровля: плиты теплоизоляционные из минеральной (каменной) ваты толщиной 200 мм; мягкая черепица KATEPAL коллекция Rocky, цвет: Балтика. Подшивка свесов кровли — цвет белый. - Водосток: организованный внешний из металла или пластика, цвет - серый. - Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет, профили — 70 мм и фурнитура ROTA (Германия), снаружи и изнутри — цвет белый. -Двери наружные: a) дверь входная уличная; б)балконные двери с двухкамерным остеклением по ГОСТ 16289-86, фурнитура ROTA (Германия), снаружи и изнутри цвет белый, толщина профиля — 70мм. -Цоколь: облицовка клинкерной плиткой, цвет белый KS01. - Полы 1 этажа: уплотненный песок, бетонная подготовка 100 мм. - Отмостка: бетонная. - Защита строительных конструкций: а) окраска металлических конструкций грунтовкой ГФ-021, окраска (Hammerite). б) антисептирование и огнезащита деревянных элементов. Ограждение террас и крыльца — металлические перила.Ступени на крыльцо и террасу из железобетона, боковые поверхности ступеней — без облицовки. Площадь дома (м.кв.): 303,64 Площадь крыльца 1 (м.кв.): 16,20 Площадь крыльца 2 (м.кв.): 7,40 Площадь навеса (м.кв.): 50,61 Площадь террасы (м.кв.): 54,98 Площадь земельного участка (м.кв.) 1509 Подробнее о доме Вы можете узнать на сайте посёлка. Посёлок "Березка all seasons" расположен на берегу живописного озера с пляжем,оборудованным перголами и пирсом. В посёлке есть подогреваемый бассейн, детская и спортивная площадки, площадка для ворк-аута, лодки и катамараны. Посёлок охраняется,работает управляющая компания.Все коммуникации.
