Торговая площадь, 75 м2, в аренду в рабочем посёлке Семибратово, Советская улица, 10

Добрый день! 
Пpeдлагаeм рассмoтрeть помещeниe пoд откpытиe Вaшeгo бизнecа в самoм кpупнoм поcелке гoрoдcкoго типа Яpослaвской oбласти — Семибрaтoвo (наcелениe 6 600 чeл. пo cоcтoянию на 2020 г.) B oсновнoй маcсe посёлок застpoeн пятиэтажными домaми со вcеми удобствами, имеет чёткую городскую планировку, окружён зелёным кольцом кооперативных садов.
1-й этаж 5-этажного 4 подъездного жилого дома, вход с торца, отсутствуют ограничения по разгрузке товара, отсутствуют ограничения по реализации алкогольной продукции. Общая площадь помещения 74,5 кв.м. (2 торговых зала 42,5 кв.м. и 20 кв.м. + 12 кв.м. подсобное помещение и туалет). Торговые залы разделены единственной капитальной стеной, что позволяет выполнить любую подходящую планировку. Имеется парковка перед входом до 5 автомобилей, через дорогу находится оборудованная площадка для вывоза ТБО.
Нежилое помещение находится на самом оживленном пешеходном трафике района – по пути в единственный продуктовый магазин «Пятерочка» расположенный в данной части населенного пункта.
Район представлен 5-этажной, частично 3-х этажной, а также частной жилой застройкой. пгт. Семибратово разделен на две части федеральной трассой М-8. В предлагаемой части поселка городского типа постоянно проживает порядка 2500 человек. 
Помещение готово к эксплуатации (отдельные счетчики на электричество, водоснабжение, отопление, установлен кондиционер). Имеются 2 отдельных входа с торца здания (вход в большой и малый торговый зал (может использоваться как склад). 
Юридическая чистота гарантируются, единственный арендодатель (ИП, УСН), действующие договоры на все коммунальные услуги.  
Условия аренды обсуждаются.