Описание
Уникaльнoe пpeдложeниe для ценителей загoрoдной недвижимocти и тeх, кто ищет кaчecтвeннeй дoм, который стрoился для собcтвeннoгo пpоживания, рaсполoженный в однoм из самых благоуcтроенных посeлков Белгоpoдскогo pайона в пoсeлкe Севepный.
Дом oбщeй площадью 210 кв.м., пpоcтopный имеет максимально удобную планировку. На первом этаже дома расположены спальня, зал, кухня-гостиная, топочная. кладовка. Второй этаж включает в себя три спальни, большой санузел и большой холл.
Конструктивные особенности дома:
Фундамент дома монолитный ленточный глубиной 2,5 метра, цоколь красный кирпич, стены внутренние и внешние выполнены из кирпича – силикатного и красного кирпича, перекрытия доме между первым, вторым этажами и чердаком плиты ЖБК, крыша дома выполнена из оцинкованного метала.
Еще некоторую особенность следует отметить. Внутренние стены дома при строительстве были заштукатурены, но на взгляд собственника не очень ровно, поэтому было принято решение обшить стены во всем доме гипсокартонном. Еще одной особенностью дома является, то что полы первого этажа сделаны из дерева (бревно, доска, утеплитель и ламинат). Полы вентилируемые через продухи в цоколе.
Данные особенности дома позволяют, используя сегодняшние технологи, относительно стен дома, выронить их как это необходимо, относительно пола, убрать деревянные полны залить черновой пол н смонтировать на нем систему теплого пола и залить полусухой стяжкой, тем самым сделать новый пол.
Земельный участок и надворные постройки:
Земельный участок 12 соток, двор забетонирован, но требует вмешательства, огорожен со всех сторон, во дворе домовладения есть второй дом, отапливаемый с коммуникациями, баня с бассейном и двумя жилыми комнатами на втором этаже и подвалом под домом, между первым и вторым этажом перекрытия плиты ЖБК. Общая площадь строения около 240 кв. Сад и огород ухожены, посажены фруктовые деревья.
Инфраструктура:
ДО центра п. Северный примерно 700 метров. Инфраструктура развита, садики, парк, МФЦ, ЦРБ, поликлиника, Сбербанк и Россельхозбанк, авто вокзал, торговые центры, почта, собор, музеи. Две школы. Большой ДК.
Дом - это всегда инвестиция, его можно купить не только для того, чтобы жить в нем постоянно, но ещё и для того, чтобы проводить выходные или отпуск, чтобы вложить деньги и сдавать в аренду, а может — подремонтировать и перепродать дороже.
Однозначно, можно сказать, что в настоящий момент стоимость строительства такого дома с постройками в аналогичном месте, составит около 30 млн. руб.
Если дом заинтересовал – пишите или звоните, расскажу более подробно.
Документы в полном порядке, один взрослый собственник.
Подходит под любой вид расчетов.
