Участок под ЛПХ, 15 сот. на продажу в рабочем посёлке Шаранга, Медицинская улица

ПРОДАМ просторный участок в поселке с населением более 6 тысяч человек! 

Кадастровый номер участка: 52:10:0110031:307

Поселок социально и экономически развит. Есть школа, детский сад, магазины, а также: 
Физкультурно-оздоровительный комплекс Жемчужина. Включает универсальный спортивный зал, ледовую арену, зал восточных единоборств, фитнес-центр и плавательный бассейн. 
Детский развлекательный парк Лукоморье.  Включает кафе, аттракционы, элементы ландшафтного дизайна (избушка на курьих ножках с Бабой-Ягой, дракон, водоём с мостиком). 
Заречный парк. 
Шарангский народный краеведческий музей. 
Шарангский пруд. Образован в 1986 году благодаря строительству плотины. По берегам пруда установлены арт-объекты, колоннада с названием посёлка, есть пляж.
Продается уступка права аренды. Договор аренды до 2045 года. Стоимость аренды - 839 руб/мес. Аренда оплачена до конца августа 2026 года. С сентября 2026 года, арена оплачивается ежемесячно, до 20 числа месяца. 
При постройке дома, согласно Постановлению Правительства Нижегородской области от 6 июля 2015 года  419, данный участок можно выкупить за 60 % от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость участка составляет: 201.255 руб. 
221. 255*60%=120.735 руб. 
Договор уступки права аренды регистрируется в Росреестре. 
Все вопросы можно задать в сообщениях и по телефону.