Описание
Вашему вниманию коттедж в п. Шексна. Объявление дом 1. Кровля вальмовая, вентилируемая: Гибкая Финская черепица ICOPAL( НЕ Катепал:), по технологии (с подстилающим ковром) смонтирована на основу из Канадской плиты OSB; стропила деревянные, обработанные антисептиком с противопожарным свойством; утепление по всему контуру мансардного этажа (кровли) 200+50мм Paroc с дополнительной обрешёткой под обшивку и перекрестным утеплением в 50мм; разумеется, все необходимы пленки и в Правильном положении; Снегозадержание по периметру кровли; водосточная система Grand Line 150*100 металл с усиленным крепежом. 2. Стены. Слоистая (трехслойная) кладка: черновая из Керамического камня г. Сокол (состав: глина и пластификатор); утеплитель Пеноплекс 50мм, вокруг окон и дверных проемов противопожарный стеновой утеплитель Rockwool Руф Баттс; облицовка евро брусок клинкер, цвет солома. Соединительный раствор готовился на месте: песок+Portland Cement. Внутрення черновая отделка стен-он же+гипсовая штукатурка Knauf. Под перемычки, балконную плиту, монолитные участки бетон готовился на месте: песок+Portland Cement+арматура ГОСТ+Щебень. 3. Межэтажные перекрытия. Цоколь/1 этаж- плиты перекрытия ЗЖБиК Череповец+ монолитные участки (бетон готовился на месте: песок+Portland Cement+арматура ГОСТ+Щебень). 1этаж/2этаж- брус 100*200мм+черновой пол доска 50*100мм+обработка антисептиком с противопожарным свойством. 2этаж/мансарда- доска 50*150 мм сдвоенная, обработка антисептиком с противопожарным свойством+утепление 100+50мм Paroc с дополнительной обрешёткой под обшивку и перекрестным утеплением в 50мм+изоспан с двух сторон. Потолок 2этажа подшит доской 25*100мм. 4. Фундамент. Песчаная подушка 400мм; монолитная лента под блоки фбс (бетон+арматура 18мм); блоки ФБС 600мм; гидроизоляция (снаружи и внутри); утепление пеноплекс 50мм с двух сторон (снаружи и внутри); сварная сетка; штукатурка песок+Portland Cement с двух сторон; внутри гипсовая штукатурка Knauf, снаружи природный камень плитняк серо-зелёного цвета. 5. Дренажная система по периметру дома: 4 колодца из жб колец, сообщаются дренажной трубой в обертке из щебня и геотекстиля. Есть дополнительный отвод (сток) на входе в цоколь с улицы. 6. Полы. Цоколь: пеноплекс 50мм, черновая стяжка бетон с сварной сеткой, «тёплый пол» со всеми необходимыми слоями. 1 этаж: плиты перекрытия, черновая стяжка, «тёплый пол» со всеми необходимыми слоями. Остальные описаны в Межэтажных перекрытиях. 7. Все коммуникации в доме. Электричество 15кВ 3 фазы, подводка землей, бесперебойник-стабилизатор. Газ. Водопровод, канализация центральная. Интернет оптиковолоконный кабель Ростелеком рядом с домом. 8. Система отопления комбинированная: водяные тёплые полы (трубы металлопластик Henco Standart)+радиаторы Purmo с центральным подключением, разводка металлопластик Henco Standart+внутрипольные радиаторы. Котёл газовый, напольный, чугунный De Dietrich Германия:de: с большим запасом мощности 45кВт. Котел работает на отопление и нагрев горячей воды. Дымоход для отведения отработанных газов из нержавейки изготовлен по индивидуальному заказу. 9. Окна. Профиль VEKA SOFTLINE 70 мм, цвет (вн/сн): ЗОЛОТОЙ дуб/ЗОЛОТОЙ дуб(в массе); фурнитура Maco. Стеклопакет двойной с энергосберегающим напылением. Откосы наружные VeltPlast золотой дуб. 10. Земельный участок 879 м2 35:23:0304012:34 один совершеннолетний собственник без каких-либо обременений. Уточнение границ участка сделано с всеми соседями. Вокруг дома и на прилегающей с дороги территории газоны, бордюры, подсыпка каменной крошкой. Парковка на 2 автомобиля под навесом за забором и на 2 автомобиля с улицы. Есть небольшой огород с плодородной землей, теплицей и насаждениями. Забор: столбы-кирпич, пролеты-металлосайдинг с полимером под дерево. Ворота откатные 4м. 11. Индивидуальный проект архитектурный и строительный. Свободная планировка-минимум стен на данном этапе позволит реализовать любой запрос по дизайн проекту. 12. Расположение. п. Шексна ул. Детская, д.16. Отличные соседи; тихий, престижный район в центре посёлка. В шаговой доступности: парк Победы-7мин, Ж/Д вокзал 8мин, Поликлиника-4мин, Ледовый дворец-11мин, школа-6мин, садик-3мин; На автомобиле: Бассейн-4мин, Автовокзал-4мин, Аэропорт-25мин, Череповец-35 минут(45км), Вологда-50 минут (85км) 13. Площадь дома в М2. Цокольный этаж Техническое помещение 13,8 Комната Отдыха 15,28 Баня 20,05 Комната горничной 14,58 Всего: 63,71 Лестничный пролёт по полу 15,92 1этаж Санузел:wc: 5,55 Прихожая 13,86 Гостиная 34,89 Кухня 17,65 Всего: 71,9 2 этаж Ванная+спальня 32,32 2 спальни 35,02+5,83 Всего: 73,17 Мансарда по полу 91,73 Итого: 316,43 14. Расчёт себестоимости обьекта производился, исходя из затрат на Стройматериалы и работы по ценам, которые сложились
